Imóveis

Prédio Comercial Completo – Alto Padrão e Totalmente Regularizado Estrutura versátil para clínicas, empresas, cursos, hospitais e laboratórios Excelente prédio comercial de 2 andares, com pé-direito alto (5,20 m no térreo e 3,30 m no 1º andar), ambientes amplos, climatizados e versáteis. Conta com diversas salas, auditório, clínicas, áreas para cursos, recepções, vestiários completos, refeitório, cozinha, sala de servidor e banheiros acessíveis. Possui ainda área central livre de aproximadamente 700 m², com pé-direito de 8,50 m, portão automático e acesso para caminhões, além de estacionamento para no mínimo 20 veículos. Imóvel com infraestrutura completa: sistema de incêndio, câmeras, alarme, cabine primária, central de GLP e ar-condicionado individual em todos os ambientes. Totalmente regularizado: Alvará, AVCB, SIVISA, CETESB (isenção), LTA e plantas aprovadas. ???? Localização: Estrada da Fazendinha nº xxxx – Jardim Ana Estela Ideal para clínicas, empresas, centros educacionais ou operações corporativas.

O Agave Boutique Offices está localizado em um dos bairros mais nobres e dinâmicos de São Paulo: Pinheiros. Com acesso pelas ruas Mateus Grou e Teodoro Sampaio, o edifício está a apenas 550 metros da Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela) e próximo às Avenidas Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista, além da Marginal Pinheiros e ciclofaixas da região. O 4º andar está disponível, com 779 m² prontos para uso. O edifício foi totalmente reformado, com lajes bem iluminadas, banheiros novos (incluindo PNE), infraestrutura para piso elevado, ar-condicionado VRF, automação predial, gerador para áreas comuns e privativas, salas técnicas (CPD, segurança, expedição) e vestiários completos para ciclistas A região oferece ampla variedade de restaurantes, bancos, serviços e fácil acesso aos Shoppings Iguatemi e Eldorado. Ideal para empresas que valorizam localização estratégica, mobilidade e eficiência operacional em um ambiente moderno e funcional.

LED Corporate – Modernidade e Eficiência Corporativa na Barra Funda É um edifício corporativo de alto padrão, localizado na Barra Funda, um dos eixos mais estratégicos de São Paulo. Com lajes amplas e flexíveis – a partir de 557 m² até 28.630 m², o empreendimento é ideal para empresas que buscam uma nova sede com eficiência, conforto e sustentabilidade. Certificado com o selo LEED Gold, o edifício oferece infraestrutura completa para grandes corporações, escritórios, instituições de ensino e saúde. São 14 andares tipo com lajes livres de pilares, piso elevado, forro modular, ar-condicionado VRF e varandas privativas, além de um moderno teatro com acesso independente e um mall com 12 lojas de serviços e alimentação. O acesso é facilitado por transporte público (a 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda, com integração entre Metrô e CPTM), além de vans exclusivas, ciclovias, e vias expressas como Marginal Tietê e as rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco. O prédio ainda conta com 919 vagas de automóveis, 85 para bicicletas, 177 para motos, e serviços de valet operados pela Estapar. Com arquitetura contemporânea, segurança 24h, elevadores inteligentes, infraestrutura de TI, energia com redundância e padrão construtivo classe AAA, o LED Corporate une localização privilegiada, mobilidade e excelência operacional.

Duas excelentes lojas comerciais localizadas em um dos trechos mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, integradas a um moderno condomínio residencial. A Loja 1 possui acesso direto pela Avenida Rebouças, via de grande importância que liga a Avenida Paulista à Marginal Pinheiros, com mão dupla, alta visibilidade e intenso fluxo diário de veículos – cerca de 65 mil por dia, segundo estudo do Mackenzie. Locação: 56.472,00 Venda: 6.400.160,00 IPTU: 4.894,24 Já a Loja 3 está localizada na Rua Melo Alves, uma rua charmosa e bem posicionada, ideal para negócios que buscam um perfil de público qualificado. Ao lado do acesso pela Av. Rebouças, há estacionamento exclusivo para clientes, oferecendo maior comodidade. Além disso, o empreendimento está a apenas 250 metros da Estação Oscar Freire do Metrô (Linha Amarela) – cerca de 4 minutos de caminhada – com média de 22.130 usuários diários, conforme dados da ViaQuatro (nov/2022). Locação: 52.474,50 Venda: 5.947.110,00 IPTU: 4.547,79 Essa combinação favorece um excelente fluxo de pedestres e veículos, com grande potencial de atração de público. As lojas estão inseridas em um condomínio moderno, com dois subsolos de garagem (24 vagas) e uma torre residencial de 22 pavimentos, composta por 289 apartamentos. Os acessos comerciais e residenciais são totalmente independentes, garantindo fluidez e segurança tanto para moradores quanto para clientes. Uma oportunidade estratégica para marcas que desejam presença em uma das regiões mais nobres e dinâmicas da capital paulista, com excelente visibilidade, mobilidade urbana e perfil de público diversificado.

Excelente oportunidade comercial em empreendimento novo e moderno, com duas lojas localizadas em acessos distintos: Loja 1 com entrada pela movimentada Avenida Pompeia e Loja 2 pela tranquila Rua Padre Agostinho Mendicute. A Av. Pompeia é uma importante via de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado, garantindo ótimo fluxo de veículos e visibilidade para negócios. Ao lado da entrada pela Av. Pompeia, o imóvel oferece uma vaga exclusiva para PNE e uma vaga de utilitários, proporcionando acessibilidade e comodidade aos clientes. O empreendimento está situado nas proximidades da Vila Madalena, um dos bairros mais valorizados e vibrantes de São Paulo, conhecido por sua vida cultural, gastronômica e noturna, além de excelente infraestrutura urbana, segurança e opções de lazer. A apenas 250 metros (cerca de 3 minutos a pé), encontra-se a estação Vila Madalena do Metrô (Linha Verde), com fluxo diário de aproximadamente 19 mil pessoas (dados do Governo do Estado de SP, fev/2023), ampliando o potencial de circulação de público na região. Loja 1 Venda: 5.607.960,00 Locação: 42.059,70 Iptu: 4.673,30 Loja 2 Venda: 94.608,00 Locação: 7.095,60 Iptu: 788,40 As lojas integram um condomínio com 28 pavimentos residenciais e 225 apartamentos, com acessos totalmente independentes entre a área comercial e a residencial — fator que proporciona maior privacidade e organização. Ideal para estabelecimentos que buscam aliar visibilidade, praticidade e localização estratégica em um dos pontos mais promissores da cidade.

Imóvel com 1.400 m² de área total, sendo 800 m² de galpão e 600 m² de pátio privativo, disponível para ocupação imediata. Localizado na Lapa, uma das regiões mais buscadas por empresas devido ao baixo custo de ocupação e à excelente infraestrutura urbana. Com fácil acesso a grandes vias e transporte público: A 900m da Estação CPTM Lapa (L07)A 1,3km da Estação CPTM Lapa (L08)A 1,4km do Terminal Rodoviário da LapaA poucos minutos das Rodovias Anhanguera, Bandeirantes, Castelo Branco e do RodoanelTietê Plaza Shopping. Conta com pé-direito livre de 6 m, piso industrial nivelado a laser, portas de 5 m, infraestrutura elétrica e hidráulica, além de sistema de segurança 24h e AVCB J4. Ideal para operações logísticas, indústrias leves ou centros de distribuição.

Excelente ponto comercial com 376,48 m² de área total, incluindo 79,72 m² de jirau. Pé-direito de 7,9 metros, ideal para diversas configurações de layout. Imóvel localizado a apenas 250 metros da Estação Oscar Freire do Metrô, com fluxo médio de mais de 22 mil pessoas por dia. A Av. Rebouças recebe cerca de 65 mil veículos diariamente, segundo estudo do Mackenzie, garantindo alta visibilidade. O empreendimento conta com 2 vagas compartilhadas para utilitários, no 1º subsolo, e estacionamento para clientes ao lado do acesso principal.

Conjuntos Comerciais 143 e 144 – Edifício Fernando Arens | Faria LimaConjuntos unificados e reformados em alto padrão, com 201m² de área útil e 2 vagas de garagem, disponíveis para locação ou venda na Av. Brigadeiro Faria Lima, 2.012 – Pinheiros. Andar alto, vista para o Jardim EuropaPiso em madeira (Jatobá), teto alto com iluminação indiretaAr-condicionado embutido, instalações novasSala de reunião com divisória de vidroCopa integrada + lavabo PNEEdifício com portaria 24h, 2 elevadores e CFTVLocalização privilegiada, próximo à Av. Gabriel Monteiro, metrô Faria Lima (900m), Shopping Iguatemi (200m) e ampla oferta de serviços e transporte.

Oportunidade para investidores: conjuntos 1A e 1D, atualmente alugados, disponíveis para venda no Edifício Novo São Paulo, localizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, 1.656 – Pinheiros. Área útil interna: 448m²Varanda: aprox. 150m² (área comum)Garagem: 3 vagasImóvel reformado, com forro termoacústico, copa, sala de CPD, banheiros completos e infraestrutura elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamentoO edifício passou por reforma da fachada, hall dos elevadores e está com reforma completa do hall principal em andamento. Localização privilegiada, a 550m do Metrô Faria Lima, próximo à Av. Rebouças, Shopping Iguatemi, Shopping Eldorado, ciclovia e ampla rede de serviços e transporte. Edifício com portaria 24h, 3 elevadores sociais, 1 de serviço e sistema de combate a incêndio. Ideal para quem busca um imóvel corporativo pronto, bem localizado e com excelente potencial de valorização.

Business Park Osasco – Galpão e Escritórios para Locação Excelente oportunidade para sua empresa em localização estratégica! O Business Park Osasco oferece galpão e escritórios integrados, com infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias e centros comerciais da região. ???? Localização privilegiada: Rua Armindo Hane – Presidente Altino, Osasco/SP A poucos metros da Estação Presidente Altino (CPTM – Linhas 8 e 9), próximo ao Poupatempo e aos principais shoppings de Osasco, com acesso direto à Marginal Pinheiros e à Rodovia Castelo Branco. ???? Características do imóvel: Área total construída: 2.830 m²Pé-direito de 6m no piso inferiorEscritórios com banheiros no piso superiorRecepção, docas em nível e pátio cobertoPiso industrial de alta resistênciaInstalações elétricas e hidráulicas completasIdeal para centros de distribuição urbanos, operações de last mile ou empresas que buscam unir escritórios e logística em um só local, com ótimo custo-benefício.

Excelente imóvel comercial com localização privilegiada na Av. Ibirapuera, no coração do Jardim Luzitânia – região nobre e estratégica, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso.  Com 260 m² de área construída e 550 m² de terreno, o imóvel conta com dois pavimentos amplos e livres, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de layout e uso.  Conta com dois pavimentos livres, sendo: Térreo com banheiro PNE e plataforma de acessibilidadeAndar superior com 2 banheiros e copaDiferencial: 8 vagas de estacionamento Locação: R$ 38.000,00/mês Ideal para clínicas, escritórios, lojas e empresas que buscam visibilidade e fácil acesso.

Oportunidade no Jd. Aeroporto! Terreno de 240 m² em rua pavimentada, já com portão, em localização estratégica e de alta visibilidade. ✅ Fácil acesso às avenidas João Pedro Cardoso, Águas Espraiada e Washington Luiz; ✅ Ideal para estacionamento, lava rápido, galpão, pet play ou operações logísticas; ✅ Região em constante crescimento e com grande demanda comercial; Invista em um espaço com fluxo, logística e potencial garantido.

Se você procura um ponto comercial estratégico em São Paulo, esta é sua oportunidade! Localizadas na movimentada Avenida Pompeia e a poucos metros do Metrô Vila Madalena, as Lojas 1 e 2 fazem parte de um moderno condomínio com 225 apartamentos residenciais, garantindo alto fluxo e visibilidade. Baixamos os preços! Venda: R$ 12.000/m²Locação: R$ 90,00/m²IPTU estimado: R$ 10,00/m²Condomínio: Rateio apenas das áreas de uso comum Localização privilegiada:Acesso pelas ruas Avenida Pompeia e Padre Agostinho MendicuteA 250 metros do Metrô Vila MadalenaPróximo à Vila Madalena e à Rua Heitor Penteado Especificações: Loja 1 Área: 467,33 m²Fachada de 14 metros1 banheiro, 2 andares Loja 2 Área: 78,84 m²Fachada de 4,6 metros2 banheiros, 2 andares Vagas compartilhadas no subsolo e térreo, incluindo: 1 vaga para PNE1 vaga para utilitários3 vagas para motos Condições comerciais: Comissão de 1 mês de aluguel para contratos de 36 meses ou maisComissão de 3% sobre o valor de venda (já inclusa no valor)Comercialização sem exclusividadeVisitas mediante agendamento – o cliente deve ser cadastrado no momento da visita Não perca essa excelente oportunidade de investir ou empreender em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo! Entre em contato e agende uma visita!

Descubra uma loja excepcional com mais de 800m², distribuídos em três pavimentos, localizada em uma das áreas mais movimentadas do centro de São Paulo. Com a opção de locação total ou parcial, este imóvel oferece flexibilidade e visibilidade incomparáveis, estando a poucos metros da Estação São Bento do metrô e de importantes pontos de referência como o Vale do Anhangabaú e o Edifício Martinelli. Ideal para negócios que buscam uma localização estratégica e de alto fluxo de pessoas. Área Total: 830,2 m².Andares: 3 pisos (Térreo, 1º Subsolo, 2º Subsolo).Flexibilidade de Locação: Locação total ou parcial.Visibilidade: Local muito movimentado, com 10 metros de testada.Proximidade a Pontos de Referência: Próximo a Vale do Anhangabaú, Edifício Martinelli, Mosteiro de São Bento, Farol Santander, B3, 25 de Março, Prefeitura, CCBB, Galeria do Rock, Teatro Municipal, Shopping Light, entre outros.

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com ótima estrutura e localização estratégica. A edificação possui 249 m² de área construída sobre um terreno regular de 400 m², com 10 metros de testada e topografia plana, o que favorece a total ocupação e aproveitamento do espaço. Ambientes amplos e bem distribuídos, adaptados para uso comercial;Acabamento funcional com pisos cerâmicos e vinílicos, pintura em látex e revestimentos simples;Instalações hidráulicas e elétricas completas, com distribuição em circuitos independentes;Iluminação natural favorecida por esquadrias comuns em alumínio e aberturas bem posicionadas;Pé-direito generoso, que proporciona maior conforto e ventilação;Infraestrutura completa de saneamento, com rede de esgoto, água, gás encanado e galeria pluvial;Fachada discreta com bom recuo frontal, garantindo área de jardim ou estacionamento para visitantes;Vagas internas para automóveis, com portão de acesso direto à rua;Área de serviço com dependência, podendo ser utilizada como apoio administrativo;Uso atual educacional, ideal também para escolas, clínicas, coworkings, escritórios de médio porte ou centros de atendimento. Inserido em zona urbana mista, o imóvel está em uma rua de grande movimento e fácil acesso, próxima a importantes corredores viários. A região é altamente desenvolvida, com intensa circulação de pedestres e veículos, além de completa oferta de comércio, serviços e transporte público. Com coeficiente de aproveitamento favorável e ocupação atual de cerca de 62%, o imóvel ainda possui potencial construtivo adicional, conforme a legislação vigente.

Apresentamos um excelente imóvel comercial, com localização estratégica em uma das ruas mais movimentadas da região central de São Paulo, próximo a importantes marcos históricos e com alto fluxo diário de pedestres. O prédio possui dois pavimentos com arquitetura moderna e imponente, ideal para operações comerciais ou de serviços como agências, clínicas, escritórios, coworkings, centros educacionais, entre outros. Destaques do Imóvel: Edificação de esquina com ampla visibilidadeÁrea construída de alto padrão distribuída em dois andaresReformado recentemente, com aparência de imóvel seminovoZona com vocação comercial consolidadaAcabamentos e estrutura que atendem exigências comerciais modernasImóvel com zoneamento favorável para diversas atividadesInfraestrutura urbana completa no entornoRegião servida por ampla rede de transporte público e serviços Essa é uma oportunidade única para quem busca um ponto comercial de prestígio no coração da cidade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Excelente oportunidade para operações logísticas e industriais em um dos bairros mais estratégicos de São Paulo. O Goodman Jaguaré oferece galpões modernos, ideais para empresas que buscam infraestrutura de ponta para armazenagem, distribuição e operações de última milha (Last Mile/Same Day Delivery). O empreendimento conta com módulos independentes que podem ser locados separadamente, proporcionando flexibilidade para diferentes demandas. Localização Estratégica: A apenas 200 metros da Marginal Pinheiros, com fácil acesso às principais rodovias: Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes e RodoanelPróximo à Estação Presidente Altino (CPTM), a 1 kmDistância aproximada de 16 km do centro de São Paulo e 17 km do Aeroporto de CongonhasCaracterísticas dos Galpões: Área bruta locável total: 14.964 m², dividida em:• Módulo A1: 7.027 m²• Módulo A2: 7.937 m²Pé-direito livre entre 4,65 m e 6,70 mPiso industrial nivelado a laser16 docas elevadas para carga e descargaCobertura metálica com isolamento térmicoSistema de sprinklers J4 em toda área de armazenagem, mezanino e docasIluminação natural (shed) e 100% LED nas áreas internasRampas para veículos leves e circulação interna ampla Locação: R$ 45,00/m² IPTU: R$ 4,30/m² (estimado) Condomínio: variável conforme número de ocupantes (monousuário ou múltiplos)

Excelente oportunidade para instalar a sede da sua empresa, instituição de ensino, clínica de saúde ou outro negócio de alto padrão, em um dos bairros mais nobres e dinâmicos de São Paulo: Pinheiros. O Edifício Agave Boutique Offices oferece lajes amplas e eficientes, prontas para uso imediato, com opções de ocupação flexíveis, que vão desde meia laje (442 m²) até a soma dos andares disponíveis (1.662 m²). Localização Estratégica: Situado na Zona Oeste, com fácil acesso à Marginal Pinheiros e principais avenidas como Rebouças, Faria Lima, Brasil e PaulistaA apenas 550 metros da Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela do Metrô)Próximo aos shoppings Iguatemi e EldoradoRegião com ampla oferta de serviços, restaurantes e comércio Características do Imóvel: Térreo ocupado por agência do Banco ItaúLajes disponíveis no 1º (883 m² com terraço) e 4º andar (779 m² pronto para uso)Piso vinílico instalado, com possibilidade para piso elevado ou carpeteBanheiros novos, incluindo acessibilidade PNESistema de ar-condicionado VRF com controle por zonasNovo sistema de combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável3 elevadores modernos com acesso do subsolo à coberturaInfraestrutura para automação predialSalas de CPD, segurança, expedição e depósito para limpezaVestiários completos para ciclistasBicicletário com 60 vagas e garagem com 55 vagas (3 PNE) Esse valor de R$ 3.978,00 corresponde a 10% do valor mensal da locação da área mínima disponível (442 m²), calculado com base no preço de R$ 90,00 por metro quadrado.

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! Esta laje corporativa de 517 m² úteis, já locada, está situada em andar alto de edifício comercial moderno, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, à Estação Pinheiros (Linhas 4-Amarela e 9-Esmeralda) e ao Shopping Eldorado. Ideal para investidores que buscam renda imediata, o imóvel está em perfeito estado e conta com infraestrutura completa para uso corporativo. ???? Destaques da Localização: A apenas 250 metros da Estação Pinheiros (metrô e CPTM)A 300 metros da Marginal PinheirosA 700 metros do Shopping EldoradoRegião com excelente infraestrutura de serviços e mobilidade ????️ Sobre o Edifício Parque dos Pinheiros: 6 andaresPortaria com controle de acesso2 elevadores sociaisEscadas de emergênciaSistema de combate a incêndio completo: sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e detecção de fumaçaGerador de energia para áreas comuns e elevadoresFachada recém-reformada e sistema de ar-condicionado atualizado para VRV

Disponível para locação, o LED Corporate é um empreendimento AAA com selo LEED Gold, reconhecido internacionalmente pela sua eficiência sustentável e padrão de alto padrão. Com amplas lajes corporativas, o prédio oferece flexibilidade para pequenas, médias e grandes empresas, ideal para sedes empresariais, escritórios de advocacia, instituições de ensino, clínicas e muito mais. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso ao transporte público (metrô, trem e linhas de van exclusivas), ciclovias, principais avenidas e rodovias importantes, o edifício garante mobilidade ágil para colaboradores e clientes. O LED Corporate conta com infraestrutura moderna: fachada de vidro com controle térmico, ar-condicionado VRF, elevadores inteligentes, sistema de segurança 24h, estacionamento com mais de 900 vagas, bicicletário, e um mall com lojas de alimentação e serviços no térreo. Além disso, o prédio possui um teatro corporativo equipado, ideal para eventos e apresentações. Lajes livres de pilares com varanda privativa, pé-direito de 2,90m, preparação completa para piso elevado e forro modular, e 4 banheiros masculinos e femininos por andar, são alguns dos diferenciais que oferecem máxima flexibilidade e conforto. Investimento com excelente custo-benefício: valor de locação reduzido para a partir de R$50,00/m², condomínio competitivo e IPTU acessível. Ideal para empresas que buscam um ambiente corporativo sofisticado, sustentável e com total infraestrutura em uma das regiões que mais crescem em São Paulo. Agende sua visita e descubra o potencial do LED Corporate para transformar sua operação!

Imóvel monousuário com aproximadamente 2.500m² de área útil interna, disponível para locação imediata, em empreendimento de altíssimo padrão. Localizado em uma das regiões mais desejadas da Vila Leopoldina, o espaço é ideal para agências de publicidade, produtoras, estúdios, startups e empresas do setor criativo. Destaques do Imóvel: Galpão restaurado com recepção e áreas de convivência no térreo;Dois mezaninos metálicos com piso em steel deck e pé-direito duplo no vão central;Escritórios com divisórias em vidro e finíssimo acabamento;Iluminação natural abundante por lanternins no telhado;Sistema de ar-condicionado central;Entrada privativa de veículos e pedestres com portas automatizadas;29 banheiros equipados com louças e metais modernos;Infraestrutura completa de dados e telefonia instalada;12 vagas internas de garagem + áreas demarcadas para motos e bicicletas;Portaria blindada com segurança 24h e CFTV;Cabine primária com transformador de 750kVA e secundária de 220V;Grupo gerador com capacidade de 500kVA;Estrutura completa de combate a incêndio;Imóvel com AVCB e Habite-se. Acessibilidade e Localização: Fácil acesso às Marginais, principais rodovias e transporte público;Região com excelente infraestrutura de serviços, próxima ao Shopping Villa Lobos.

Apresentamos um sofisticado conjunto comercial reformado e unificado, com 201m² de área útil interna, localizado em andar alto de um edifício corporativo tradicional na região mais valorizada de Pinheiros, a poucos metros da Av. Rebouças, Av. Cidade Jardim e da Estação Faria Lima (Linha 4 - Amarela). Localização Estratégica Situado em ponto privilegiado da Av. Brigadeiro Faria Lima, próximo ao Shopping Iguatemi e ao Shopping Eldorado, rodeado por diversas galerias, agências bancárias, restaurantes e serviços que atendem ao público corporativo da região. Características do Imóvel Área útil interna: 201m²Decoração moderna e acabamento de alto padrãoPiso em madeira Jatobá, com canaletas embutidasTeto alto (sem forro), com pintura branca e luminárias indiretasSistema de ar-condicionado embutido entre vigasInstalações elétricas, hidráulicas e de climatização novasSala de reunião envidraçada com esquadrias de alumínioCopinha integrada à sala de reuniãoCopa adicional integrada à área de escritóriosLavabo PNE privativoBanheiro coletivo com dois toaletes e uma cubaAmpla vista para o Jardim Europa2 vagas de garagem no sobressolo Sobre o Edifício Prédio comercial bem conservado, com excelente manutençãoPortaria e segurança 24h, com controle de acesso e CFTVDois elevadores sociaisSistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçávelTérreo com lojas ocupadas por marcas de referência na região

Apresentamos o Santo Amaro Business Park, um excelente imóvel comercial atualmente locado e disponível para venda, estrategicamente localizado na Zona Sul de São Paulo. Situado no bairro Jurubatuba, o imóvel está a poucos metros de importantes polos comerciais e educacionais da região, como: 500 metros do Shopping SP Market1.300 metros da Estação Jurubatuba da CPTM (Linha 9 – Esmeralda)1.200 metros do Senac Campus Santo Amaro Informações Gerais do Imóvel: Terreno: 2.243 m²Área útil interna: 2.194 m² (excluindo vagas de garagem) Características Técnicas: Piso inferior com pé-direito de 5 metros (4,2m abaixo das vigas)Piso superior com pé-direito de 3,5 metrosForro termoacústico modular em áreas internasInfraestrutura completa: elétrica, hidráulica e ar-condicionado instaladosShaft de dados pronto para cabeamento estruturado e fibra óptica2 banheiros coletivos com vestiários (no piso superior)Copa/refeitórioHall de entrada com recepção15 vagas de estacionamento para veículos (sendo 3 cobertas)2 vagas cobertas para caminhões com área de carregamentoDocas em nível localizadas nas extremidades e lateral do galpãoJardim paisagístico na fachada lateralEstrutura em concreto pré-moldadoPiso industrial de alta resistênciaEsquadrias de alumínioIluminação zenital e cobertura com telhas antichamas Potencial de Uso: O imóvel é ideal para empresas que buscam baixo custo operacional com estrutura de escritórios, ou para aquelas que desejam concentrar operações logísticas e administrativas em um único local. O espaço é perfeito para centros de distribuição de até 1.000m² com infraestrutura corporativa integrada.

Sobre o Imóvel Disponibilizamos para venda os conjuntos 1A e 1D do Edifício Novo São Paulo, totalizando 448m² de área útil interna, além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, sem permissão de uso), e 3 vagas de garagem no sobressolo. Ambos os conjuntos estão atualmente alugados, o que os torna uma excelente oportunidade de investimento com renda imediata. O edifício e os conjuntos passaram por reforma recente, incluindo fachada, hall de elevadores e instalações internas. Localização Privilegiada A 550m da Estação Faria Lima (Linha 4 – Amarela)A 100m da Av. Rebouças e a 1km da Av. Cidade JardimFácil acesso a diversas linhas de ônibus e cicloviaPróximo aos shoppings Iguatemi e Eldorado (500m)Região rica em restaurantes, serviços e facilidades corporativas Sobre o Edifício Portaria com controle de acesso e segurança 24h3 elevadores sociais e 1 de serviçoSistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçávelEdifício em processo de modernização

Business Park Osasco, galpão e escritórios disponíveis para locação, com ótimas instalações, em uma excelente localização, próximo à Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9), ao Poupatempo e aos Principais Shoppings de Osasco. Além de fácil acesso à Rodovia Castelo Branco.   LOCALIZAÇÃO:   R. Armindo Hane, 105 (link para o Google Maps) Presidente Altino - Osasco, 06210-090  ACESSOS E FACILITIES:   O imóvel está localizado no Distrito Industrial Altino, em rua com saída direta para a Marginal Pinheiros: À 850m da Estação Presidente Altino da CPTM (linhas 8 e 9);À 2,6km do Shopping União de Osasco;À 3,1km do Poupatempo Osasco;À 3,2km do SuperShopping Osasco;À 4,1km do Osasco Plaza Shopping.  IMÓVEL:   O empreendimento consiste em um terreno que soma 2.776m², com galpão e escritórios que somam 2.830m² de área útil interna (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 6m de pé direito;Piso superior com escritórios e jogo de banheiros;Instalação elétrica e hidráulica;Hall de entrada (recepção);Pátio coberto para estacionamento de veículos/estoque;Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão (3 docas);Piso de alta resistência.  Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição dentro da Região Metropolitana com foco em entregas de último percurso (last mile) e/ou entregas no mesmo dia (same day delivery) com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel.   

Conjunto comercial de alto padrão, localizado uma das regiões mais valorizadas e acessíveis da cidade de São Paulo. Espaço amplo e bem iluminado, com estrutura moderna e bem conservada, a poucos passos da estação do Metrô São Judas.  Ambientes versáteis, com conforto e praticidade, ideais para escritórios, consultórios ou lojas... Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais privilegiadas da cidade.  Agende já sua visita!

Local perfeito para expandir sua empresa, ambiente seguro e confortável, com ótima localização na Zona Sul de São Paulo. Área ampla para diversas atividades comerciais, com estrutura moderna e bem conservada. Espaço para escritórios, loja ou sede administrativa Realize seu sonho de empreender na melhor localização! Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade! 

Imóvel premium localizado na prestigiada Avenida Indianópolis, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Excelente oportunidade para locação de um imóvel de alto padrão, com acabamento de luxo, design moderno e localização privilegiada.  Ideal para empresas que buscam sofisticação e funcionalidade.  Seu novo endereço de sucesso começa aqui.  Agende sua visita hoje mesmo!

Sobrado comercial encantador com 160 m², totalmente reformado e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo à Av. Consolação e Av. Paulista, e a poucos metros do metrô Consolação. A Consolação é conhecida por sua atmosfera criativa e inovadora, sendo um polo para startups, empresas de tecnologia e negócios criativos. A região atrai um público variado, desde estudantes e jovens profissionais até famílias, porque é rica em opções culturais e de entretenimento, com teatros, cinemas, museus e eventos frequentes, o que aumenta a visibilidade e atratividade do seu negócio, garantindo um fluxo constante de visitantes e potenciais clientes. Espaço comercial excepcional localizado na vibrante região da Consolação, ideal para empresários que buscam um ambiente dinâmico e cheio de potencial. Sobrado localizado em uma das uma das áreas mais desejadas da cidade, com fácil acesso a diversas linhas de transporte público, incluindo metrô e ônibus, facilitando a mobilidade de clientes e funcionários, você encontra uma ampla gama de serviços, como restaurantes, cafeterias, lojas, bancos e academias, tornando o dia a dia mais prático e atraente para seus clientes. Investir na Consolação é garantir um patrimônio em uma área em constante valorização, com potencial de crescimento e desenvolvimento. Atualmente o imóvel esta assim disposto: -Térreo com 02 salas amplas, copa e depósito, perfeitos para diversos tipos de comércio; -Quintal com área externa com 2 banheiros e outro depósito, garantindo funcionalidade e conforto; -Andar superior com 03 salas espaçosas e 1 banheiro com lavatório, ideal para escritórios ou serviços. Aproveite essa oportunidade e faça parte do futuro promissor da Consolação... Excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro em uma localização privilegiada no coração da Zona Sul. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS IMPERDÍVEIS: VENDA: R$ 1.995.000,00;IPTU: R$ 353,86. Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  Não perca essa chance de se estabelecer em um dos melhores pontos comerciais de São Paulo!

Conjunto Comercial de Alto Padrão na Vila Mariana, disponível apenas para venda. Localizado em uma região de grande fluxo de pessoas, seu negócio desfrutará de visibilidade constante, contribuindo para o crescimento e reconhecimento da sua marca. O edifício oferece 3 elevadores para fácil acessibilidade, além de portaria e segurança 24 horas, 07 dias por semana. Sua entrada com porta de vidro confere um toque moderno e receptivo ao seu espaço. A poucos minutos de hospitais renomados e centros comerciais, sua empresa estará no coração de tudo, acesso rápido a hospitais e clínicas de referência, garantindo bem-estar para você e sua equipe. Estar na Vila Mariana é estar em um dos polos de desenvolvimento da cidade, devido as facilidades de transporte público, com estações de metrô e pontos de ônibus, nas proximidades tem diversos serviços a poucos metros como supermercados, restaurantes, cafés e lojas de conveniência. Espaço cuidadosamente projetado para atender às demandas da vida moderna, com área útil de 98,40 m², que une sofisticação, praticidade e uma localização privilegiada na Vila Mariana, um empreendimento que redefine o conceito de trabalho. Este conjunto comercial destaca-se pela proximidade à Avenida Paulista e ao metrô Ana Rosa, a apenas 100 metros de distância.  A disposição interna compreende uma sala ampla com área de recepção, 4 salas, 03 banheiros, copa e sala de apoio, 03 vagas de garagem, atendendo às diversas necessidades do seu negócio.

Galpão comercial localizado na estratégica Rua do Lavapés, uma das áreas mais promissoras da cidade! A poucos minutos de estações de metrô, sua equipe e clientes poderão chegar com facilidade, tornando sua operação ainda mais eficiente. Com acesso facilitado próximo a importantes vias de transporte, garantindo comodidade para a logística do seu negócio. Próximo de hospitais renomados, você tem a garantia de uma infraestrutura de saúde de qualidade nas imediações, proporcionando segurança e tranquilidade. A região conta com uma ampla gama de comércios, restaurantes e serviços, o que atrai um fluxo constante de pessoas, ideal para impulsionar suas vendas. Com 2.100m² de área útil disponível, estrutura moderna e bem mantida com flexibilidade de layout para atender às suas necessidades. ✅OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL: VENDA: R$ 10.400.000,00;IPTU: R$ 2.696,00. Não perca essa chance de estabelecer seu negócio em uma localização estratégica. Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  Seu negócio merece esse espaço incrível!

Galpão comercial de esquina com 3.300m² de área construída, que une visibilidade, espaço e ótima localização, este é o investimento ideal para você. Com amplo espaço interno, ideal para diversos tipos de atividades comerciais, estrutura sólida com boa iluminação natural, com fácil acesso a importantes hospitais da região, seu negócio estará sempre ao alcance de quem precisa. Situado na Rua Freire da Silva, no coração do bairro Cambuci, este galpão beneficia-se de grande fluxo de pessoas e veículos, garantindo uma excelente visibilidade para o seu negócio. Região em pleno crescimento e desenvolvimento, tornando-se um polo comercial atrativo, devido a proximidade as principais vias de acesso, fácil acesso ao transporte público, vários estabelecimentos ao redor, aumentando o potencial de clientela. Não perca essa chance de alavancar o seu negócio em um local estratégico. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS: VENDA:R$ 70.000.000,00.IPTU: R$ 12.046,00.ZONEAMENTO:ZM. Sua nova oportunidade de sucesso está aqui. Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  Preço de Oportunidade!

Prédio Comercial disponível para venda na esquina da Avenida Dom Pedro no Ipiranga. Espaço ideal com 600m² de área construída para seu negócio, perfeito para você: estrategicamente localizado na vibrante Avenida Dom Pedro, no coração do Ipiranga, com ampla fachada e excelente visibilidade, estrutura moderna e bem conservada e espaços versáteis para diversos tipos de negócios. Com fácil acesso a importantes hospitais da região, seu negócio estará sempre ao alcance de quem precisa, perto dos principais pontos turísticos, como o Museu Paulista e o Parque da Independência, atraindo visitantes diariamente. Conectado a várias linhas de ônibus e próximo a estações de metrô, garantindo fácil mobilidade para clientes e colaboradores. Não perca essa chance de investir em um espaço que une localização estratégica e grande potencial de negócios. Uma nova era de sucesso para o seu negócio começa aqui. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS: VENDA: R$ 5.100.000,00.IPTU: R$ 4.756,00.ZONEAMENTO: ZC. Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  Transforme o seu futuro em um espaço de possibilidades: adquira o prédio comercial dos seus sonhos e faça da sua visão uma realidade.

Situado na Rua Diogo Vaz, em uma das ruas de mais movimento, o galpão oferece fácil acesso a principais vias e é conhecido por sua excelente visibilidade e fluxo de clientes, com ótima acessibilidade para caminhões e veículos de grande porte, facilitando a logística do seu negócio. Região em constante desenvolvimento e crescimento comercial, o que representa uma ótima oportunidade de investimento a longo prazo, devido a proximidade de serviços, rodeado por comércio variado, serviços essenciais, e transportes públicos, garantindo conveniência para você e seus clientes. Com 805m² de área construída, este galpão pode ser adaptado para diversas atividades comerciais, possui estrutura para armazenamento, escritório e áreas de manobra, excelente acessibilidade para caminhões e veículos de grande porte, facilitando a logística do seu negócio. Este imóvel pode ser o passo que faltava para o sucesso do seu negócio, é ideal para empresas de diversos segmentos, garantindo sinergia com outras marcas e negócios da região. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS: VENDA:$ 7.720.000,00.IPTU: R$ 3.681,00.ZONEAMENTO: ZM. Transforme seu sonho em realidade e impulse seu negócio em um local que faz a diferença. Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  Ambiente propício para o crescimento e sucesso do seu empreendimento!

Terreno à Venda ou Locação/BTS com 1.900m² de área construída, para você empreendedor potencializar os seus negócios com o melhor custo-benefício da região do Cambuci. Oportunidade única, excelente terreno na privilegiada região de Clímaco Barbosa, perfeito para a construção do seu empreendimento sob medida! Terrenos BTS possuem grande potencial de valorização, especialmente em locais com infraestrutura já desenvolvida e com demanda crescente. Desenvolva o imóvel conforme suas necessidades específicas, desde o projeto arquitetônico até as características funcionais. Situado em uma área com alto fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias, garantimos visibilidade e conveniência para seus clientes e colaboradores. Oferecemos condições de locação ajustáveis, atendendo suas necessidades financeiras e de prazo para garantir que seu negócio decole. Não perca essa chance de transformar seu projeto em realidade. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS: VENDA: R$ 36.000.000,00.LOCAÇÃO: BTS (Built To Suit)IPTU: R$ 8.966,90.ZONEAMENTO: ZM. Terreno BTS: O espaço perfeito para crescer e se destacar. Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  Venha conhecer e faça parte dessa história de sucesso!

Oportunidade única para a região do Cambuci: localizada na esquina mais movimentada da Clímaco Barbosa, uma área que promete crescer ainda mais... Prédio comercial de esquina disponível apenas para venda, local perfeito para potencializar o seu negócio, com uma oportunidade imperdível para você, garantindo passagem constante de pedestres e veículos, aumentando a exposição do seu negócio. A região está em franca expansão, com novas oportunidades de desenvolvimento e valorização do imóvel a curto e longo prazo. Junte-se a uma diversidade de estabelecimentos vibrantes na região, atraindo novos clientes todos os dias, próximo a pontos de transporte público e com variadas opções de estacionamento, oferecendo comodidade para os clientes. Área útil construída de 1.060m², com diversas opções de layout, estrutura moderna e bem conservada, ideal para lojas, escritórios, cafés ou franquias! Pronto isso já para uso, com todas as instalações necessárias, venha descobrir como esse espaço pode ser a chave para o sucesso do seu negócio. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS: VENDA: R$ 7.500.000,00.IPTU: R$ 5.349,00.ZONEAMENTO: ZM. Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  Invista em um futuro promissor na esquina da Clímaco Barbosa!

Esquina comercial perfeita para o seu negócio, estrategicamente localizada na General Eugênio de Melo, uma das regiões mais valorizadas e acessíveis da cidade. Galpão localizado em um bairro calmo, com presença policial e ótima convivência, e em crescimento exponencial, ideal para quem busca investimento seguro, com facilidade de acesso ao transporte público, garantindo mobilidade para funcionários e clientes. Proximidade a grandes avenidas e rodovias, facilitando o transporte e a distribuição, a serviços variados como o comércio local, supermercados, bancos, restaurantes e tudo o que você precisa a poucos passos. Espaço amplo e funcional com 2.200m² de área construída, ideal para armazenamento, logística, produção ou comércio, com toda a infraestrutura completa com instalações modernas, energia elétrica de alta capacidade e boa ventilação. Transforme seu sonho em realidade na General Eugênio de Melo! ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS: VENDA: R$ 19.600.000,00.IPTU: R$ 9.587,00.ZONEAMENTO: ZM. Entre em contato agora mesmo e garanta essa oportunidade imperdível! Descubra como este galpão pode ser o ponto de partida para o sucesso do seu negócio. Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  Galpão Comercial no Ipiranga, seu próximo endereço de sucesso!

Oportunidade Imperdível na Berrini: Laje corporativa, disponível para Venda e Locação. Alta circulação de veículos e pessoas, cercada por amplas vias de acesso como as Avenidas Marginal Pinheiros, Bandeirantes, Jornalista Roberto Marinho, Santo Amaro e Morumbi.  Investir na Berrini é garantir que seu imóvel esteja em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, proporcionando um retorno sobre investimento excepcional. A Berrini é bairro nobre comercial e residencial com infraestrutura completa que se destaca pela facilidade e praticidade, uma vez que oferece o benefício de você realizar suas atividades a pé, um dos polos corporativos mais dinâmicos de São Paulo, com empresas de grande porte e startups se estabelecendo na região, sua empresa estará cercada de oportunidades, networking e inovação. Localizada no Condomínio Edifício Bandeirantes na Cidade Monções, oferece não apenas um espaço moderno e funcional, mas também uma série de vantagens que fazem toda a diferença: já dividida em cinco salas fechadas por divisórias, sala de reunião, três banheiros e duas copas, equipada com dez linhas telefônicas, portas blindadas e eletrônicas, ar condicionado e carpete. Região conhecida por ser um dos centros financeiros mais importantes da cidade de São Paulo, com fácil acesso para Vila Olímpia, Itaim, Jardins, Brooklin, a 06 minutos do Shopping Morumbi e Market Place, a 05 minutos do Parque do Povo, a 18 minutos Aeroporto de Congonhas, e a poucos passos das estações de trem e metrô, além de uma vasta rede de ônibus, sua equipe e clientes terão facilidade de acesso, seja para reuniões, ou deslocamentos diários. Lugar perfeito para elevar suas atividades a um novo patamar, com o espaço ideal para o seu negócio ou para quem deseja investir em laje corporativa.  A localidade é rica em atrações, como o Parque do Povo e o Vão do Masp, além de uma ótima oferta gastronômica e de entretenimento, permitindo que seus colaboradores tenham qualidade de vida. O edifício possui uma torre única com total de 12 andares, com recepção e portaria, dois elevadores sociais e segurança 24h, reunindo lajes a partir de 200 m². Laje corporativa disponível no 6º andar, com 234m²:  -05 cinco salas fechadas por divisórias, sala de reunião, três banheiros e duas copas.  -Equipada com dez linhas telefônicas, portas blindadas e eletrônicas, ar condicionado e carpete. -Garagem no térreo com capacidade para seis veículos. Áreas comuns modernas, estacionamento e toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS: VENDA: R$ 3.180.000,00. LOCAÇÃO: R$ 12.000,00.CONDOMÍNIO: R$ 2.895,92. IPTU: R$ 3.815,28. Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  Não perca a chance de fazer parte deste cenário vibrante, ligue agora mesmo para agendar uma visita e descubra tudo o que a Berrini pode oferecer para o seu futuro!

Região em verticalização, além de lançamentos em andamento, muitos condomínios já sendo levantados, trazendo oportunidade para fidelização e exploração de novos clientes, com alto fluxo de pedestres e veículos, aumentando a visibilidade do seu negócio, devido a proximidade a pontos de interesse como shoppings, bancos e serviços variados. Localizado em uma avenida de alto fluxo de veículos, a 50 minutos do Aeroporto de Guarulhos e 15 minutos do Campo de Marte, a 15 minutos do Sambodramo do Anhembi e a 03 minutos do Shopping de Santana. Grande atração de público diversificado devido à movimentação constante da região em constante desenvolvimento, predominantemente residencial com ótima estrutura comercial e de todo tipo de serviços. Prédio situado na Avenida dos Direitos Humanos, este imóvel oferece excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para o funcionamento do seu negócio. Ampla área construída com estrutura moderna e bem conservada, perfeita para diversos tipos de comércios com espaços internos versáteis, adequados para lojas, escritórios ou showrooms e outros. Essa é uma excelente oportunidade de valorização do seu capital, em um ambiente propício para o crescimento e sucesso do seu empreendimento. Terreno com 1.078m², 796m² de área construída, com 65,70 x 16,40m de frente e fundo, divididos em dois pavimentos com:   -Térreo de 345 m² em vão livre neste formato showroom com banheiro e área de serviço. -Escada de ligação. -Primeiro andar com 375 m² de vão livre, terraço e banheiro. -Estacionamento para 18 veículos na frente do imóvel. Ambientes adaptáveis e personalizados para atender às suas necessidades. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS: LOCAÇÃO: R$ 35.000. IPTU: R$ R$ 4.900,49. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todas as possibilidades que esse incrível imóvel pode oferecer. Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  Aproveite essa oportunidade única na Avenida dos Direitos Humanos. Não perca essa chance de alavancar seu negócio!

Oportunidade Única na Avenida Piranga, Diadema! Espaço comercial que oferece visibilidade, acessibilidade, um entorno vibrante e moderno, em uma uma das principais artérias de Diadema. Localização privilegiada no coração pulsante de Diadema, na Avenida Piranga, conectando você a diversas opções de comércio e serviços. Com várias linhas de ônibus e a proximidade da estação de trem, sua empresa estará sempre conectada às principais regiões do Grande ABC e São Paulo, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. Próximo do Jardim Miriam, Conceição e Campanário, o Centro ainda conta com o terminal metropolitano e rápido acesso para Rodovia dos Imigrantes, corredor ABD e litoral e a 15 minutos da Estação Conceição do Metrô. A região conta com diversos serviços essenciais como: com acesso fácil a unidades de saúde de referência, incluindo o Hospital Estadual de Diadema e clínicas particulares, a instituições de ensino de qualidade, o que pode ser um atrativo para clientes e colaboradores e com áreas de lazer, como o Parque do Serraria e a Praça da Mulher, perfeitos para momentos de descontração após um dia de trabalho.  Diadema é uma cidade em expansão, com constantes investimentos em infraestrutura e comércio, oportunidades aqui não faltarão para o seu negócio crescer e prosperar. Espaços flexíveis com ambientes adaptáveis e personalizados para atender às suas necessidades. Terreno com 1.021m², 1230m² de área construída e 20 x 57m de frente e fundo, distribuídos em dois pavimentos com: -Pé Direito: 4m. -Térreo com 655 m² já configurado com 21 salas, nove banheiros e uma copa. -Pavimento inferior com 575 m² configurado com 18 salas, nove banheiros, copa e sala de estoque. -Elevador de acessibilidade.  -Escada de incêndio.  -Estacionamento próprio dentro do imóvel para até 18 veículos. -Duplo acesso pela Antônio Piranga e Fabio Eduardo Ramos Esquível. Não perca a oportunidade de investir em um local promissor e de crescimento! ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS: LOCAÇÃO: R$ 50.000.IPTU: R$ 3.363,99. Espaços versáteis que se adaptam a diversos tipos de negócios. Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  Transforme seu sonho em sucesso, agende já a sua visita!

Laje Corporativa à Venda em Edifício de Alto Padrão.  Espaço corporativo que combina sofisticação, localização privilegiada e infraestrutura de alto nível, esta é uma oportunidade imperdível em Pinheiros.  Situada no coração de Pinheiros, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a transportes públicos, restaurantes, cafés e centros comerciais. Ambiente vibrante que favorece a criatividade e o networking, com grandes empresas, startups e centros culturais, além da diversidade de serviços, com fácil acesso a mercados, bancos e muito mais. Laje com excelente iluminação natural, acabamentos de alto padrão e tecnologia de ponta e estrutura ideal para empresas que buscam conforto e modernidade. Localizada no Edifício Parque dos Pinheiros, a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado, a 250m da Estação Pinheiros , na intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM. Invista no futuro da sua empresa, com um espaço que combina elegância e funcionalidade.  O Edifício possuí: -06 andares; -Portaria e sistema de segurança; -02 elevadores sociais de acesso; -Escadas de emergência; -Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; -Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: -Forro termoacústico de gesso; -Ar-condicionado Split; -Banheiros; -Copa; -Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados; -06 vagas de garagem no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS: VENDA: R$8.000.000,00.CONDOMÍNIO: R$ 11.891,00.IPTU: R$ 5.687,00. Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  Transforme sua nova sede em um verdadeiro símbolo de sucesso!

O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, a 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e a 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. Edifício cercado por toda a infraestrutura e sofisticação que a cidade de São Paulo pode oferecer, com várias opções de transporte público, você se desloca rapidamente para qualquer ponto da cidade. Localizado na charmosa Rua Engenheiro Eusebio Steveaux, no coração de São Paulo, este luxuoso empreendimento foi planejado para oferecer a você o máximo de conforto, segurança e elegância. Com um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² com as seguintes características:   -Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); -Piso superior com 3,5m de pé direito; -Forro termo acústico modular; -Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; -Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; -02 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); -Copa/refeitório; -Hall de entrada (recepção). Tudo isso em um edifício de alto padrão, sem abrir mão abrir mão das áreas verdes e parques ao entorno. Excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS ÚNICAS: VENDA: R$ 25.000.000,00.IPTU: R$ 14.669,22. O mercado na região está em constante valorização, tornando este investimento não apenas um negócio, mas uma maneira segura de aumentar seu patrimônio. Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas:(11) 3589-5895ouclique aqui agora mesmo!  Agende já a sua visita hoje mesmo!!!

Este é um ponto em franca valorização, ideal para impulsionar seu negócio e aumentar sua clientela, com ambiente empresarial propício para oportunidades e parcerias. A região do Jabaquara conta com todas as facilidades e tem se mostrado um importante polo de valorização, ideal tanto para quem busca residência, quanto investidores. Com fácil acesso a rodovias e transportes públicos, o galpão permite uma logística eficiente para a sua operação, facilitando a distribuição e o recebimento, bem como o atendimento das necessidades dos seus clientes. Uma oportunidade que promete trazer ótimos resultados no curto e longo prazo, com potencial de valorização contínua. Localizado na estratégica Rua Onze de Fevereiro, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas da cidade, com acesso facilitado às principais vias de transporte, o que garante visibilidade e conveniência para seus clientes e fornecedores. O galpão possui uma área generosa de 750m², adaptável para diferentes tipos de negócio, seja comércio, indústria ou serviços, a estrutura permite fácil personalização conforme suas necessidades. Atualmente esta assim dividido em 03 pavimentos: -Pavimento Térreo com recepção, vão livre e dois banheiros e mezanino com dois banheiros; -Pavimento Superior com vão livre, espaço para sala de servidor de computação e 04 banheiros;  -Subsolo com vão livre, copa e banheiro. Além da entrada lateral para veículos e estacionamento. Venha conhecer o seu novo espaço comercial na Rua Onze de Fevereiro e descubra tudo o que esta localização incrível pode oferecer para o seu negócio ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS IMPERDÍVEIS: LOCAÇÃO: R$ 22.900,00.IPTU: R$2.445,00. Transforme seu sonho em realidade e comece uma nova fase na sua trajetória. Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  Agende sua visita hoje mesmo!!!

O Brás é um ponto de encontro para compradores de todas as partes, oferecendo a oportunidade de conquistar um grande número de clientes variados. Oportunidade Imperdível na Rua Xavantes, no coração do Brás. A região é conhecida por sua intensa atividade comercial e forte fluxo de consumidores, com uma grande quantidade de pedestres e veículos passando diariamente, sua loja terá a exposição que precisa para atrair novos clientes. Com uma excelente infraestrutura, incluindo transporte público facilitado, estacionamento próximo e diversas opções de serviços que complementam sua operação. Loja com sobreloja, com 235m² de área construída, ambas com salão em vão livre, ideal para impulsionar seu negócio, devido a localização privilegiada em um dos endereços mais movimentados e estratégicos do Brás. Estar no Brás significa fazer parte de um polo comercial dinâmico onde você pode se conectar com outros lojistas e fornecedores de diversas áreas. Com o aumento do turismo de compras e a popularidade do Brás, seu negócio pode crescer exponencialmente em um ambiente que está sempre se renovando. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS IMPERDÍVEIS: LOCAÇÃO: R$ 17.400,00.IPTU: R$ 2.208,00. Não perca a chance de se instalar em um dos pontos mais desejados do comércio. Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!   Venha fazer parte desse sucesso! 

Loja comercial com localização premium, alta visibilidade e fluxo de pessoas. Espaço amplo, versátil e pronto para receber seu projeto. Ideal para comércio, serviços ou franquia, cafés e diversos outros tipos de segmentos. Venha fazer parte dessa localização de sucesso!

Oportunidade Imperdível no Agave Boutique Offices! Situado no coração de uma das regiões mais promissoras, o Agave Boutique Offices oferece fácil acesso a principais vias, transporte público eficiente e proximidade de serviços essenciais, além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Iguatemi e Eldorado. A região oferece diversas opções de restaurantes, cafés, lojas e áreas de lazer, permitindo que você e seus colaboradores desfrutem de um estilo de vida equilibrado. Atraia clientes e aumente a visibilidade da sua marca em uma área em crescente valorização, esta é a chance perfeita para investir no futuro do seu negócio. Ao escolher o Agave Boutique Offices, você se beneficia com opções de locação que cabem no seu orçamentos em perder o alto padrão que esta localização premium oferece. O empreendimento fica à 550m da Estação Fradique Coutinho da Linha 4 (Amarela) da CPTM; distante 1,1km da Avenida Brigadeiro Faria Lima e à 700m da Avenida Rebouças, e com entrada pela Rua Mateus Grou e Teodoro Sampaio, por onde passam uma série de linhas de ônibus municipais e intermunicipais, consiste em térreo (loja) + 6 lajes amplas e eficientes (escritórios), conta também com 2 subsolos, que somam 55 vagas de automóveis e 60 vagas de bicicletas, de uso exclusivo dos escritórios. Prédio Antigo totalmente reformado com: -Laje subdivisível em até 2 conjuntos (com exceção da cobertura, localizada no 6º andar); -Andar modelo com piso feito recentemente em vinílico, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete; -Novas Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado (tipo VRF com sistema de controle de temperatura por zona), tudo novo e em funcionamento; -Copa segregada da área de escritórios; -Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, catracas com controle de acesso, incluindo PNE); -Infraestrutura completa para Automação Predial. Venha descobrir tudo o que o Agave Boutique Offices pode oferecer para o seu negócio crescer com excelência. -Disponibilidade apenas do 1° Pavimento, com as seguintes condições: ✅EXCELENTES CONDIÇÕES COMERCIAIS: LOCAÇÃO: R$ 79.470,00,CONDOMÍNIO: R$ 14.128,00IPTU: R$ 7.064,00. Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  Agave Boutique Offices - Onde Seu Negócio Floresce!!!

O Edifício LED Corporate está localizado na Barra Funda, grande polo comercial em crescimento, com grande movimentação durante todos os dias da semana, devido a presença de empresas, comércios e centros de eventos atrai um público diversificado e constante, além é claro do acesso fácil para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. O empreendimento possui uma das maiores lajes da região e conta com selo Leed Gold, com implantação eficiente e sustentável e padrão reconhecido internacionalmente, e pode ser a nova sede de empresas dos mais variados setores da economia, tais como: instituições de ensino, instituições do ramo da saúde, escritórios de advocacia, serviços médicos e outros.  O LED Corporate está acima do seu tempo, foi desenvolvido de forma sustentável, pois nasce no momento de transformação, com um projeto triple A com qualidade arquitetônica, localização privilegiada, sindicância e gerenciamento humanizado para atender os ocupantes dos seus 33.090m2 de área bruta locável, compreende 14 lajes, sendo o último pavimento com duplex, com área locável por andar com 2.230m² ou meio andar com 1.115 m² por laje, 06 pavimentos de garagem e um teatro que tem capacidade para 180 pessoas, para atender os ocupantes do prédio e o entorno, proporcionando comodidade e conveniência aos usuários. Com arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 04 conjuntos. Localização premium a 700 metros da Estação Palmeiras - Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da CPTM; o condomínio fornece serviço de vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras - Barra Funda. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, conta com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, SESC Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte, porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (SP) ou Guarulhos Internacional (GRU) em menos de 30 minutos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo VRF), todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento, sob operação da Estapar, que oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Disponível para locação parcial ou o prédio inteiro, sendo que a menor locação compreende um quarto de laje (equivalente à 557m²) e a maior ocupação possível é a somatória dos andares disponíveis (28.630m²). Invista em um imóvel com alta valorização e potencial de renda, essa é a hora de garantir seu espaço no mercado. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS: -Locação Parcial (Laje com 557m²): LOCAÇÃO: R$ 44.560,00.CONDOMÍNIO: R$ 6.962,50.IPTU: R$ 8.115,49. -Locação Total (Prédio com 28.630m²): LOCAÇÃO: R$ 2.290.400,00.CONDOMÍNIO: R$ 357.875,00.IPTU: R$ 417.139,10. Infraestrutura moderna e integrada que facilitará as suas operações comerciais, agende sua visita hoje mesmo. Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  O futuro do seu negócio começa aqui!!!

Situada em Pinheiros, uma das regiões que mais cresce em São Paulo, na icônica rua Teodoro Sampaio, com polo comercial ativo, grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo que sua loja esteja sempre em evidência para potenciais clientes, além é claro do excelente acesso às principais avenidas e fácil conexão com diversas linhas de transporte público, facilitando a chegada de clientes de todas as partes da cidade. Loja comercial completa com 2.000m², disponível para locação em uma das avenidas mais movimentadas e renomadas de São Paulo. Esta região atrai um público diversificado, desde moradores locais até turistas, aumentando suas chances de vendas, com uma variedade de serviços ao redor, como transporte público, estacionamentos, restaurantes e comércios, a Rua Teodoro de Sampaio oferece conveniência e praticidade tanto para você quanto para seus clientes. Devido a sua localização estratégica, esta loja é perfeita, para diversos tipos de negócios, alimentação, lojas de roupas, restaurantes, serviços e muito mais. Espaço amplo, bem iluminado, com área de vendas, ar-condicionado, iluminação moderna e vitrine atrativa, várias opções de layout, e elevador para fácil acesso a todos os seus clientes e colaboradores. Este é o momento de elevar sua marca para um novo patamar, com comércios variados e um público diversificado, garantindo visibilidade para seu negócio, além de diversas parcerias e networking. Não perca essa oportunidade de fazer parte de um dos melhores endereços comerciais de São Paulo. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS: LOCAÇÃO:R$ 90.000,00.IPTU: R$ 15.000,00.  Se você está pensando em investir ou abrir seu próprio negócio, esta é a sua chance. Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  Agende sua visita!!!

Loja comercial está situada dentro de uma galeria no coração da cidade, cercada por um fluxo constante de clientes e uma variedade de serviços. Ideal para diversos tipos de negócios, como moda, beleza, alimentação e muito mais. Vitrine estratégica: atraia a atenção de pedestres e visitantes da galeria. Área ampla e bem iluminada, com espaço ideal para exibir seus produtos e pronta para receber sua loja sem necessidade de grandes reformas. Aproveite a chance de estabelecer seu negócio em uma das áreas mais movimentadas e acessíveis de São Paulo. Não perca essa chance de fazer parte de um dos centros comerciais mais vibrantes de São Paulo! comércio vibrante de São Paulo!!!

Oportunidade Única: Loja de Alto Padrão com 349,83m². O imóvel fica localizado no térreo de um condomínio com 02 por 2 subsolos de garagem com 24 vagas e uma torre com 22 pavimentos com 289 apartamentos, conta uma fachada impressionante de 7,5m, interiores modernos bem iluminados e espaçosos, 02 banheiros, tudo pronto para se adequar a sua marca e ao seu negócio. Você que busca estabelecer ou expandir seu negócio em um dos endereços mais cobiçados da cidade, essa loja é perfeita para você, devido a sua localização exclusiva na renomada Rua Melo Alves. Cercada por um público altamente qualificado e consumidores exigentes, a 250m da Estação Oscar Freire, este espaço é sofisticado e moderno, com ampla metragem, layout versátil, ideal para lojas de moda, boutiques, cafés gourmet, varejo ou qualquer negócio que deseje se destacar. Propriedade de alto padrão, com potencial de valorização, para empreendimentos que buscam um ambiente de prestígio e uma clientela seleta, com amplas vitrines que garantem visibilidade e atraem olhares, além é claro de uma infraestrutura completa e pronta para receber sua marca. Alto fluxo de pessoas e turistas, proximidade com outros estabelecimentos premium e de renome, e com zoneamento favorável para diversas atividades comerciais. Transforme seu sonho em realidade em uma das regiões mais disputadas da cidade de São Paulo. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS: VENDA: R$ 6.996.600,00.LOCAÇÃO: R$ 69.966,00.IPTU: R$ 4.547,79. Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Não perca essa chance de brilhar no mercado, entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta loja que pode ser o novo lar do seu empreendimento.