BSIMOB

Sobrado comercial encantador com 160 m², totalmente reformado e estrategicamente localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, próximo à Av. Consolação e Av. Paulista, e a poucos metros do metrô Consolação.A Consolação é conhecida por sua atmosfera criativa e inovadora, sendo um polo para startups, empresas de tecnologia e negócios criativos.A região atrai um público variado, desde estudantes e jovens profissionais até famílias, porque é rica em opções culturais e de entretenimento, com teatros, cinemas, museus e eventos frequentes, o que aumenta a visibilidade e atratividade do seu negócio, garantindo um fluxo constante de visitantes e potenciais clientes.Espaço comercial excepcional localizado na vibrante região da Consolação, ideal para empresários que buscam um ambiente dinâmico e cheio de potencial.Sobrado localizado em uma das uma das áreas mais desejadas da cidade, com fácil acesso a diversas linhas de transporte público, incluindo metrô e ônibus, facilitando a mobilidade de clientes e funcionários, você encontra uma ampla gama de serviços, como restaurantes, cafeterias, lojas, bancos e academias, tornando o dia a dia mais prático e atraente para seus clientes.Investir na Consolação é garantir um patrimônio em uma área em constante valorização, com potencial de crescimento e desenvolvimento.Atualmente o imóvel esta assim disposto:-Térreo com 02 salas amplas, copa e depósito, perfeitos para diversos tipos de comércio;-Quintal com área externa com 2 banheiros e outro depósito, garantindo funcionalidade e conforto;-Andar superior com 03 salas espaçosas e 1 banheiro com lavatório, ideal para escritórios ou serviços.Aproveite essa oportunidade e faça parte do futuro promissor da Consolação...Excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro em uma localização privilegiada no coração da Zona Sul.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS IMPERDÍVEIS:VENDA: R$ 1.995.000,00;IPTU: R$ 353,86.Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Não perca essa chance de se estabelecer em um dos melhores pontos comerciais de São Paulo!

R$ 1.995.000,00

Consolação

Cód. 239

Duas excelentes lojas comerciais localizadas em um dos trechos mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, integradas a um moderno condomínio residencial.A Loja 1 possui acesso direto pela Avenida Rebouças, via de grande importância que liga a Avenida Paulista à Marginal Pinheiros, com mão dupla, alta visibilidade e intenso fluxo diário de veículos – cerca de 65 mil por dia, segundo estudo do Mackenzie.Locação: 56.472,00Venda: 6.400.160,00IPTU: 4.894,24Já a Loja 3 está localizada na Rua Melo Alves, uma rua charmosa e bem posicionada, ideal para negócios que buscam um perfil de público qualificado.Ao lado do acesso pela Av. Rebouças, há estacionamento exclusivo para clientes, oferecendo maior comodidade. Além disso, o empreendimento está a apenas 250 metros da Estação Oscar Freire do Metrô (Linha Amarela) – cerca de 4 minutos de caminhada – com média de 22.130 usuários diários, conforme dados da ViaQuatro (nov/2022). Locação: 52.474,50Venda: 5.947.110,00IPTU: 4.547,79Essa combinação favorece um excelente fluxo de pedestres e veículos, com grande potencial de atração de público.As lojas estão inseridas em um condomínio moderno, com dois subsolos de garagem (24 vagas) e uma torre residencial de 22 pavimentos, composta por 289 apartamentos. Os acessos comerciais e residenciais são totalmente independentes, garantindo fluidez e segurança tanto para moradores quanto para clientes.Uma oportunidade estratégica para marcas que desejam presença em uma das regiões mais nobres e dinâmicas da capital paulista, com excelente visibilidade, mobilidade urbana e perfil de público diversificado.

R$ 6.434.160,00

Cód. 314

Loja bem espaçosa e localizada, disponível para venda e locação.Se você é um investidor em busca de um imóvel com potencial de retorno garantido, esta é a sua chance! Com um mercado aquecido e uma localização estratégica, esta loja é o investimento certo para você.Imóvel novo, próximo a Avenida Sumaré e a Dr. Arnaldo.Esta é a oportunidade que você estava esperando para alavancar o seu empreendimento.Área total de 932,98 m² distribuídos em:Térreo com 452m², estacionamento frontal para 3 carros (120m²), vão livre pé direito de 5,90, na parte alta e 2,70m na parte baixa, 02 banheiros amplos e adaptados, jardim ao ar livre de 1,10m²;1º Pavimento de 108,62m² estrutura de mezanino;2º Pavimento com 211,73m² com 2 banheiro amplos e adaptados;Cobertura ampla com 186,50m² e uma área técnica com 30,18m².Dispõe de elevador e escadas que dão acesso aos pavimentos, trazendo mais conforto e comodidade para seus colaboradores e clientes.Venha fazer parte do sucesso da rua Galeno de Almeida e transforme seus sonhos em realidade!!!✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:VENDA: R$ 8.000.000,00.LOCAÇÃO: R$ 40.000,00.CONDOMÍNIO: R$ 450,00.IPTU: R$ 478,10.Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer este espaço incrível.Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Agende já a sua visita.

R$ 8.000.000,00

Pinheiros

Cód. 199

Oportunidade Única na Avenida Piranga, Diadema!Espaço comercial que oferece visibilidade, acessibilidade, um entorno vibrante e moderno, em uma uma das principais artérias de Diadema.Localização privilegiada no coração pulsante de Diadema, na Avenida Piranga, conectando você a diversas opções de comércio e serviços.Com várias linhas de ônibus e a proximidade da estação de trem, sua empresa estará sempre conectada às principais regiões do Grande ABC e São Paulo, facilitando o deslocamento de clientes e funcionários.Próximo do Jardim Miriam, Conceição e Campanário, o Centro ainda conta com o terminal metropolitano e rápido acesso para Rodovia dos Imigrantes, corredor ABD e litoral e a 15 minutos da Estação Conceição do Metrô.A região conta com diversos serviços essenciais como: com acesso fácil a unidades de saúde de referência, incluindo o Hospital Estadual de Diadema e clínicas particulares, a instituições de ensino de qualidade, o que pode ser um atrativo para clientes e colaboradores e com áreas de lazer, como o Parque do Serraria e a Praça da Mulher, perfeitos para momentos de descontração após um dia de trabalho. Diadema é uma cidade em expansão, com constantes investimentos em infraestrutura e comércio, oportunidades aqui não faltarão para o seu negócio crescer e prosperar.Espaços flexíveis com ambientes adaptáveis e personalizados para atender às suas necessidades.Terreno com 1.021m², 1230m² de área construída e 20 x 57m de frente e fundo, distribuídos em dois pavimentos com:-Pé Direito: 4m.-Térreo com 655 m² já configurado com 21 salas, nove banheiros e uma copa.-Pavimento inferior com 575 m² configurado com 18 salas, nove banheiros, copa e sala de estoque.-Elevador de acessibilidade. -Escada de incêndio. -Estacionamento próprio dentro do imóvel para até 18 veículos.-Duplo acesso pela Antônio Piranga e Fabio Eduardo Ramos Esquível.Não perca a oportunidade de investir em um local promissor e de crescimento!✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:LOCAÇÃO: R$ 50.000.IPTU: R$ 3.363,99.Espaços versáteis que se adaptam a diversos tipos de negócios.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Transforme seu sonho em sucesso, agende já a sua visita!

Consulte

Centro

Cód. 229

Excelente oportunidade comercial em empreendimento novo e moderno, com duas lojas localizadas em acessos distintos: Loja 1 com entrada pela movimentada Avenida Pompeia e Loja 2 pela tranquila Rua Padre Agostinho Mendicute. A Av. Pompeia é uma importante via de mão dupla que conecta a Ponte Júlio de Mesquita Neto à Rua Heitor Penteado, garantindo ótimo fluxo de veículos e visibilidade para negócios.Ao lado da entrada pela Av. Pompeia, o imóvel oferece uma vaga exclusiva para PNE e uma vaga de utilitários, proporcionando acessibilidade e comodidade aos clientes. O empreendimento está situado nas proximidades da Vila Madalena, um dos bairros mais valorizados e vibrantes de São Paulo, conhecido por sua vida cultural, gastronômica e noturna, além de excelente infraestrutura urbana, segurança e opções de lazer.A apenas 250 metros (cerca de 3 minutos a pé), encontra-se a estação Vila Madalena do Metrô (Linha Verde), com fluxo diário de aproximadamente 19 mil pessoas (dados do Governo do Estado de SP, fev/2023), ampliando o potencial de circulação de público na região.Loja 1Venda: 5.607.960,00Locação: 42.059,70Iptu: 4.673,30Loja 2Venda: 94.608,00Locação: 7.095,60Iptu: 788,40As lojas integram um condomínio com 28 pavimentos residenciais e 225 apartamentos, com acessos totalmente independentes entre a área comercial e a residencial — fator que proporciona maior privacidade e organização. Ideal para estabelecimentos que buscam aliar visibilidade, praticidade e localização estratégica em um dos pontos mais promissores da cidade.

R$ 5.607.960,00

Vila Madalena

Cód. 312

Moderna e bem localizada, ideal para qualquer negócio, em excelente estado de conservação e com acabamentos de qualidade, ar condicionado e iluminação embutida, distribuídos em dois pavimentos, com salas, banheiros, cozinha, área de serviço e vagas de garagem.Casa comercial no Jardim América, com 540 m² de área construída, localizada na rua Estados Unidos, uma rua tranquila e arborizada.Próxima a avenidas importantes, como a Rebouças e a Paulista, e a diversos serviços e comércios, como bancos, restaurantes, farmácias e lojas. Entre em contato conosco e agende uma visita.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:VENDA: R$ 14.000.000,00;IPTU: R$ 13.942,38;ZONEAMENTO: ZCOR-1.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895ou clique aqui agora mesmo! Não deixe passar esta oportunidade incrível passar!

R$ 14.000.000,00

Jardim América

Cód. 122

Se você procura um ponto comercial estratégico em São Paulo, esta é sua oportunidade! Localizadas na movimentada Avenida Pompeia e a poucos metros do Metrô Vila Madalena, as Lojas 1 e 2 fazem parte de um moderno condomínio com 225 apartamentos residenciais, garantindo alto fluxo e visibilidade.Baixamos os preços!Venda: R$ 12.000/m²Locação: R$ 90,00/m²IPTU estimado: R$ 10,00/m²Condomínio: Rateio apenas das áreas de uso comum Localização privilegiada:Acesso pelas ruas Avenida Pompeia e Padre Agostinho MendicuteA 250 metros do Metrô Vila MadalenaPróximo à Vila Madalena e à Rua Heitor PenteadoEspecificações:Loja 1Área: 467,33 m²Fachada de 14 metros1 banheiro, 2 andaresLoja 2Área: 78,84 m²Fachada de 4,6 metros2 banheiros, 2 andaresVagas compartilhadas no subsolo e térreo, incluindo:1 vaga para PNE1 vaga para utilitários3 vagas para motosCondições comerciais:Comissão de 1 mês de aluguel para contratos de 36 meses ou maisComissão de 3% sobre o valor de venda (já inclusa no valor)Comercialização sem exclusividadeVisitas mediante agendamento – o cliente deve ser cadastrado no momento da visitaNão perca essa excelente oportunidade de investir ou empreender em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo!Entre em contato e agende uma visita!

R$ 6.554.040,00

Vila Pompéia

Cód. 304

Com localização estratégica, a Rua Quintino Bocaiuva é conhecida por seu grande fluxo de pessoas e comércio diversificado, o que garante visibilidade e fácil acesso para os clientes.Excelente oportunidade de locação de loja comercial na movimentada Rua Quintino Bocaiuva, localizada em São Paulo.A loja possui 101m², área ampla e arejada, com acabamentos de alta qualidade, perfeita para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em uma das ruas mais valorizadas da cidade.Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, com bancos, restaurantes, escolas e diversos serviços, proporcionando comodidade tanto para os clientes como para os colaboradores.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS ÚNICAS:LOCAÇÃO: R$ 10.000,00.IPTU: Isento.ZONEAMENTO: ZC.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Garanta o sucesso do sua marca, não perca mais tempo!

R$ 10.000,00

Sé

Cód. 57