BSIMOB

Prédio Comercial Completo – Alto Padrão e Totalmente RegularizadoEstrutura versátil para clínicas, empresas, cursos, hospitais e laboratórios Excelente prédio comercial de 2 andares, com pé-direito alto (5,20 m no térreo e 3,30 m no 1º andar), ambientes amplos, climatizados e versáteis. Conta com diversas salas, auditório, clínicas, áreas para cursos, recepções, vestiários completos, refeitório, cozinha, sala de servidor e banheiros acessíveis.Possui ainda área central livre de aproximadamente 700 m², com pé-direito de 8,50 m, portão automático e acesso para caminhões, além de estacionamento para no mínimo 20 veículos.Imóvel com infraestrutura completa: sistema de incêndio, câmeras, alarme, cabine primária, central de GLP e ar-condicionado individual em todos os ambientes.Totalmente regularizado: Alvará, AVCB, SIVISA, CETESB (isenção), LTA e plantas aprovadas.Localização: Estrada da Fazendinha – Jardim Ana EstelaIdeal para clínicas, empresas, centros educacionais ou operações corporativas.

R$ 22.000.000,00

Cód. 321

Laje Corporativa à Venda em Edifício de Alto Padrão. Espaço corporativo que combina sofisticação, localização privilegiada e infraestrutura de alto nível, esta é uma oportunidade imperdível em Pinheiros. Situada no coração de Pinheiros, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a transportes públicos, restaurantes, cafés e centros comerciais.Ambiente vibrante que favorece a criatividade e o networking, com grandes empresas, startups e centros culturais, além da diversidade de serviços, com fácil acesso a mercados, bancos e muito mais.Laje com excelente iluminação natural, acabamentos de alto padrão e tecnologia de ponta e estrutura ideal para empresas que buscam conforto e modernidade.Localizada no Edifício Parque dos Pinheiros, a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado, a 250m da Estação Pinheiros , na intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.Invista no futuro da sua empresa, com um espaço que combina elegância e funcionalidade. O Edifício possuí:-06 andares;-Portaria e sistema de segurança;-02 elevadores sociais de acesso;-Escadas de emergência;-Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;-Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:-Forro termoacústico de gesso;-Ar-condicionado Split;-Banheiros;-Copa;-Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;-06 vagas de garagem no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:VENDA: R$8.000.000,00.CONDOMÍNIO: R$ 11.891,00.IPTU: R$ 5.687,00.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Transforme sua nova sede em um verdadeiro símbolo de sucesso!

R$ 8.000.000,00

Pinheiros

Cód. 228

Prédio Comercial estrategicamente localizado na Avenida Nações Unidas, um dos endereços mais visíveis e privilegiados de São Paulo, uma combinação perfeita de espaço, localização e potencial para o seu negócio prosperar.A Avenida Nações Unidas é um dos principais corredores comerciais de São Paulo, garantindo grande visibilidade e movimentação constante.A região está em constante crescimento, com novos empreendimentos e melhorias urbanas que prometem valorizar ainda mais seu investimento, esta é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores, que desejam espaços flexíveis.Ideal para escritórios, lojas, ou até mesmo um centro de eventos, com instalações elétricas e hidráulicas em bom estado, garantido um ambiente seguro e funcional, e grande visibilidade para atrair clientes e parceiros de negócios.O imóvel fica localizado entre os distritos da Chácara Santo Antônio e Santo Amaro, a 05 minutos da Estação João Dias, do Hospital Samaritano e do Shopping Market Place, e pode ser adaptado para diferentes segmentos de mercado, aumentando suas possibilidades de rentabilidade.O prédio esta assim configurado:-Três pavimentos, com recepção com balcão, catracas, dois elevadores, dois banheiros e copa por andar;-Térreo com 348m² de pavimento em vão livre, banheiros e vitrines com exposição para Avenida das Nações Unidas;-Estacionamento próprio com 6 vagas exclusivas exclusivas para o térreo e 10 para os demais pavimentos - sendo uso comum.***O proprietário aceita avaliar propostas para a locação parcial. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:LOCAÇÃO: R$ 142.000,00;IPTU: R$ 6.490,40;ZONEAMENTO: ZM.Conecte-se com o futuro no coração da Avenida das Nações Unidas: onde cada andar revela novas possibilidades. Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Não perca a chance de investir em um dos locais mais promissores de São Paulo, agende uma visita ao imóvel ainda hoje!!!

R$ 142.000,00

Várzea de Baixo

Cód. 212

Situada em Pinheiros, uma das regiões que mais cresce em São Paulo, na icônica rua Teodoro Sampaio, com polo comercial ativo, grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo que sua loja esteja sempre em evidência para potenciais clientes, além é claro do excelente acesso às principais avenidas e fácil conexão com diversas linhas de transporte público, facilitando a chegada de clientes de todas as partes da cidade.Loja comercial completa com 2.000m², disponível para locação em uma das avenidas mais movimentadas e renomadas de São Paulo.Esta região atrai um público diversificado, desde moradores locais até turistas, aumentando suas chances de vendas, com uma variedade de serviços ao redor, como transporte público, estacionamentos, restaurantes e comércios, a Rua Teodoro de Sampaio oferece conveniência e praticidade tanto para você quanto para seus clientes.Devido a sua localização estratégica, esta loja é perfeita, para diversos tipos de negócios, alimentação, lojas de roupas, restaurantes, serviços e muito mais.Espaço amplo, bem iluminado, com área de vendas, ar-condicionado, iluminação moderna e vitrine atrativa, várias opções de layout, e elevador para fácil acesso a todos os seus clientes e colaboradores.Este é o momento de elevar sua marca para um novo patamar, com comércios variados e um público diversificado, garantindo visibilidade para seu negócio, além de diversas parcerias e networking.Não perca essa oportunidade de fazer parte de um dos melhores endereços comerciais de São Paulo.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:LOCAÇÃO:R$ 90.000,00.IPTU: R$ 15.000,00. Se você está pensando em investir ou abrir seu próprio negócio, esta é a sua chance.Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Agende sua visita!!!

R$ 90.000,00

Pinheiros

Cód. 216

Com localização estratégica, a Rua Quintino Bocaiuva é conhecida por seu grande fluxo de pessoas e comércio diversificado, o que garante visibilidade e fácil acesso para os clientes.Excelente oportunidade de locação de loja comercial na movimentada Rua Quintino Bocaiuva, localizada em São Paulo.A loja possui 101m², área ampla e arejada, com acabamentos de alta qualidade, perfeita para empreendedores que desejam estabelecer seu negócio em uma das ruas mais valorizadas da cidade.Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa, com bancos, restaurantes, escolas e diversos serviços, proporcionando comodidade tanto para os clientes como para os colaboradores.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS ÚNICAS:LOCAÇÃO: R$ 10.000,00.IPTU: Isento.ZONEAMENTO: ZC.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Garanta o sucesso do sua marca, não perca mais tempo!

R$ 10.000,00

Sé

Cód. 57

Galpão Comercial na Rua Bom Pastor, com 2018m² disponível para venda e locação, com ótima Localização, próximo a Estação de Metrô Sacomã e Terminal de ônibus Expresso Tiradentes (Sacomã).Com uma localização estratégica e de fácil acesso, este imóvel é perfeito para atender todas as necessidades do seu negócio.Próximo ao comércio local, e a uma região farta em diversos meios de transportes, fácil acesso a várias avenidas e rodovias.Atualmente esta assim dividido:- 1° Pavimento : recepção, balcão de vendas, ar-condicionado independente, 02 banheiros, relógio de ponto, alarme, chave (cerca Elétrica, canil, vestiário, com chuveiro, jardim de inverno, salão com 02 pontos de hidrantes com mangueira, caixa d’água de 20 mil litros;- 2° Pavimento: sala da presidência, 12 pontos de monitoramento de circuito interno, cozinha/ copa particular, geladeira, banheiro privativo, estoque com elevador de carga, 2 pontos de hidrantes com mangueira, sala de diretoria com circuito interno, sala de marketing, administração, contabilidade com ar-condicionado, áudio, e música ambiente;-3° Pavimento: salão com 468m².Não deixe essa chance passar, agende agora mesmo uma visita e garanta o espaço comercial dos seus sonhos.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:VENDA: R$ 12.000.000,00.LOCAÇÃO: R$ 55.000,00.IPTU: 2.641,98.Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Traga o seu negócio para o Ipiranga e descubra o melhor do sucesso para sua empresa!

R$ 12.000.000,00

Ipiranga

Cód. 186

Duas excelentes lojas comerciais localizadas em um dos trechos mais valorizados da Zona Oeste de São Paulo, integradas a um moderno condomínio residencial.A Loja 1 possui acesso direto pela Avenida Rebouças, via de grande importância que liga a Avenida Paulista à Marginal Pinheiros, com mão dupla, alta visibilidade e intenso fluxo diário de veículos – cerca de 65 mil por dia, segundo estudo do Mackenzie.Locação: 56.472,00Venda: 6.400.160,00IPTU: 4.894,24Já a Loja 3 está localizada na Rua Melo Alves, uma rua charmosa e bem posicionada, ideal para negócios que buscam um perfil de público qualificado.Ao lado do acesso pela Av. Rebouças, há estacionamento exclusivo para clientes, oferecendo maior comodidade. Além disso, o empreendimento está a apenas 250 metros da Estação Oscar Freire do Metrô (Linha Amarela) – cerca de 4 minutos de caminhada – com média de 22.130 usuários diários, conforme dados da ViaQuatro (nov/2022). Locação: 52.474,50Venda: 5.947.110,00IPTU: 4.547,79Essa combinação favorece um excelente fluxo de pedestres e veículos, com grande potencial de atração de público.As lojas estão inseridas em um condomínio moderno, com dois subsolos de garagem (24 vagas) e uma torre residencial de 22 pavimentos, composta por 289 apartamentos. Os acessos comerciais e residenciais são totalmente independentes, garantindo fluidez e segurança tanto para moradores quanto para clientes.Uma oportunidade estratégica para marcas que desejam presença em uma das regiões mais nobres e dinâmicas da capital paulista, com excelente visibilidade, mobilidade urbana e perfil de público diversificado.

R$ 6.434.160,00

Cód. 314

Terreno à Venda ou Locação/BTS com 1.900m² de área construída, para você empreendedor potencializar os seus negócios com o melhor custo-benefício da região do Cambuci.Oportunidade única, excelente terreno na privilegiada região de Clímaco Barbosa, perfeito para a construção do seu empreendimento sob medida!Terrenos BTS possuem grande potencial de valorização, especialmente em locais com infraestrutura já desenvolvida e com demanda crescente.Desenvolva o imóvel conforme suas necessidades específicas, desde o projeto arquitetônico até as características funcionais.Situado em uma área com alto fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias, garantimos visibilidade e conveniência para seus clientes e colaboradores.Oferecemos condições de locação ajustáveis, atendendo suas necessidades financeiras e de prazo para garantir que seu negócio decole.Não perca essa chance de transformar seu projeto em realidade.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:VENDA: R$ 36.000.000,00.LOCAÇÃO: BTS (Built To Suit)IPTU: R$ 8.966,90.ZONEAMENTO: ZM.Terreno BTS: O espaço perfeito para crescer e se destacar.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Venha conhecer e faça parte dessa história de sucesso!

R$ 36.000.000,00

Cambuci

Cód. 240