BSIMOB

Oportunidade para investidores: conjuntos 1A e 1D, atualmente alugados, disponíveis para venda no Edifício Novo São Paulo, localizado na Av. Brigadeiro Faria Lima, 1.656 – Pinheiros.Área útil interna: 448m²Varanda: aprox. 150m² (área comum)Garagem: 3 vagasImóvel reformado, com forro termoacústico, copa, sala de CPD, banheiros completos e infraestrutura elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamentoO edifício passou por reforma da fachada, hall dos elevadores e está com reforma completa do hall principal em andamento.Localização privilegiada, a 550m do Metrô Faria Lima, próximo à Av. Rebouças, Shopping Iguatemi, Shopping Eldorado, ciclovia e ampla rede de serviços e transporte.Edifício com portaria 24h, 3 elevadores sociais, 1 de serviço e sistema de combate a incêndio.Ideal para quem busca um imóvel corporativo pronto, bem localizado e com excelente potencial de valorização.

R$ 6.500.000,00

Jardim Paulistano

Cód. 308

Ideal e moderna, pronta para receber seu negócio, na renomada região do Campo Belo, com estrutura adequada para diversos segmentos comerciais.Espaço moderno com 32m², perfeito para atender as necessidades da sua empresa.Ambiente amplo, bem iluminado e com layout flexível.Entre em contato agora mesmo e agende uma visita!

R$ 280.000,00

Vila Congonhas

Cód. 252

Prédio Comercial disponível para venda na esquina da Avenida Dom Pedro no Ipiranga.Espaço ideal com 600m² de área construída para seu negócio, perfeito para você: estrategicamente localizado na vibrante Avenida Dom Pedro, no coração do Ipiranga, com ampla fachada e excelente visibilidade, estrutura moderna e bem conservada e espaços versáteis para diversos tipos de negócios.Com fácil acesso a importantes hospitais da região, seu negócio estará sempre ao alcance de quem precisa, perto dos principais pontos turísticos, como o Museu Paulista e o Parque da Independência, atraindo visitantes diariamente.Conectado a várias linhas de ônibus e próximo a estações de metrô, garantindo fácil mobilidade para clientes e colaboradores.Não perca essa chance de investir em um espaço que une localização estratégica e grande potencial de negócios.Uma nova era de sucesso para o seu negócio começa aqui.✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:VENDA: R$ 5.100.000,00.IPTU: R$ 4.756,00.ZONEAMENTO: ZC.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Transforme o seu futuro em um espaço de possibilidades: adquira o prédio comercial dos seus sonhos e faça da sua visão uma realidade.

R$ 5.100.000,00

Vila Monumento

Cód. 242

Prédio Comercial estrategicamente localizado na Avenida Nações Unidas, um dos endereços mais visíveis e privilegiados de São Paulo, uma combinação perfeita de espaço, localização e potencial para o seu negócio prosperar.A Avenida Nações Unidas é um dos principais corredores comerciais de São Paulo, garantindo grande visibilidade e movimentação constante.A região está em constante crescimento, com novos empreendimentos e melhorias urbanas que prometem valorizar ainda mais seu investimento, esta é uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores, que desejam espaços flexíveis.Ideal para escritórios, lojas, ou até mesmo um centro de eventos, com instalações elétricas e hidráulicas em bom estado, garantido um ambiente seguro e funcional, e grande visibilidade para atrair clientes e parceiros de negócios.O imóvel fica localizado entre os distritos da Chácara Santo Antônio e Santo Amaro, a 05 minutos da Estação João Dias, do Hospital Samaritano e do Shopping Market Place, e pode ser adaptado para diferentes segmentos de mercado, aumentando suas possibilidades de rentabilidade.O prédio esta assim configurado:-Três pavimentos, com recepção com balcão, catracas, dois elevadores, dois banheiros e copa por andar;-Térreo com 348m² de pavimento em vão livre, banheiros e vitrines com exposição para Avenida das Nações Unidas;-Estacionamento próprio com 6 vagas exclusivas exclusivas para o térreo e 10 para os demais pavimentos - sendo uso comum.***O proprietário aceita avaliar propostas para a locação parcial. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:LOCAÇÃO: R$ 142.000,00;IPTU: R$ 6.490,40;ZONEAMENTO: ZM.Conecte-se com o futuro no coração da Avenida das Nações Unidas: onde cada andar revela novas possibilidades. Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Não perca a chance de investir em um dos locais mais promissores de São Paulo, agende uma visita ao imóvel ainda hoje!!!

R$ 142.000,00

Várzea de Baixo

Cód. 212

Loja de alto padrão, localizada na icônica Rua Augusta, um dos endereços mais desejados e movimentados de São Paulo.A Rua Augusta é um ponto de encontro para consumidores exigentes, oferecendo uma excelente oportunidade de crescimento e visibilidade para o seu negócio. Este espaço é ideal para marcas que buscam destacar-se no mercado e proporcionar experiências memoráveis aos seus clientes.Ambientes amplos e bem iluminados, prontos para receber sua marca com estilo e elegância.Instalações modernas e adequadas para atender às suas necessidades comerciais e a identidade visual de sua empresa.Não perca a chance de conquistar esse espaço exclusivo, transforme sua visão em realidade na Rua Augusta!

R$ 225.904,50

Cerqueira César

Cód. 64

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial com ótima estrutura e localização estratégica. A edificação possui 249 m² de área construída sobre um terreno regular de 400 m², com 10 metros de testada e topografia plana, o que favorece a total ocupação e aproveitamento do espaço.Ambientes amplos e bem distribuídos, adaptados para uso comercial;Acabamento funcional com pisos cerâmicos e vinílicos, pintura em látex e revestimentos simples;Instalações hidráulicas e elétricas completas, com distribuição em circuitos independentes;Iluminação natural favorecida por esquadrias comuns em alumínio e aberturas bem posicionadas;Pé-direito generoso, que proporciona maior conforto e ventilação;Infraestrutura completa de saneamento, com rede de esgoto, água, gás encanado e galeria pluvial;Fachada discreta com bom recuo frontal, garantindo área de jardim ou estacionamento para visitantes;Vagas internas para automóveis, com portão de acesso direto à rua;Área de serviço com dependência, podendo ser utilizada como apoio administrativo;Uso atual educacional, ideal também para escolas, clínicas, coworkings, escritórios de médio porte ou centros de atendimento.Inserido em zona urbana mista, o imóvel está em uma rua de grande movimento e fácil acesso, próxima a importantes corredores viários. A região é altamente desenvolvida, com intensa circulação de pedestres e veículos, além de completa oferta de comércio, serviços e transporte público.Com coeficiente de aproveitamento favorável e ocupação atual de cerca de 62%, o imóvel ainda possui potencial construtivo adicional, conforme a legislação vigente.

R$ 30.000,00

Planalto Paulista

Cód. 302

Localizado na Rua Austrália, este galpão também fica próximo de diversas opções de serviços, como os hospitais São Paulo e o Universitário da USP, bancos, comércios, aos shoppings Interlagos e pontos turísticos, além é claro da São Paulo Expo.Galpão excelente para a instalação de sua empresa, indústria, depósitos, serrarias, mecânicas, empresas de montagens de stands, ou qualquer outro tipo de atividade comercial, com acessibilidade facilitada às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros, facilitando a logística de transporte e distribuição.Oportunidade ideal para seus negócios ou um ótimo investimento, localizado a poucos minutos da renomada São Paulo Expo, no coração do JabaquaraEstar próximo de grandes eventos e feiras como a São Paulo Expo, possibilita parcerias e novos negócios, ampliando suas oportunidades. A proximidade com o São Paulo Expo garante alta visibilidade e acesso a um fluxo constante de clientes e visitantes, potencializando suas vendas e negócios.A São Paulo Expo é um pavilhão de exposições localizado no distrito do Jabaquara, zona sul da cidade de São Paulo. Está situado à margem da Rodovia dos Imigrantes, ao lado do Parque do Estado, do Jardim Zoológico de São Paulo e do Centro de Treinamento Paralímpico Brasileiro. Com 500m² de área, totalmente coberta possui:-Portão Automático.-Refeitório.-Espaço para escritório.-Estrutura pronta para reutilização de água.Não perca essa chance de elevar seu negócio e fazer um investimento inteligente!✅OPORTUNIDADE ÚNICA:VENDA: R$ 1.855.000,00.IPTU: R$ 1.512,29.ZONEAMENTO: ZM.Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo! Venha descobrir o potencial deste galpão e realize seu projeto dos sonhos!!!

R$ 1.855.000,00

Vila do Encontro

Cód. 101

Prédio Comercial Completo – Alto Padrão e Totalmente RegularizadoEstrutura versátil para clínicas, empresas, cursos, hospitais e laboratórios Excelente prédio comercial de 2 andares, com pé-direito alto (5,20 m no térreo e 3,30 m no 1º andar), ambientes amplos, climatizados e versáteis. Conta com diversas salas, auditório, clínicas, áreas para cursos, recepções, vestiários completos, refeitório, cozinha, sala de servidor e banheiros acessíveis.Possui ainda área central livre de aproximadamente 700 m², com pé-direito de 8,50 m, portão automático e acesso para caminhões, além de estacionamento para no mínimo 20 veículos.Imóvel com infraestrutura completa: sistema de incêndio, câmeras, alarme, cabine primária, central de GLP e ar-condicionado individual em todos os ambientes.Totalmente regularizado: Alvará, AVCB, SIVISA, CETESB (isenção), LTA e plantas aprovadas.???? Localização: Estrada da Fazendinha nº xxxx – Jardim Ana EstelaIdeal para clínicas, empresas, centros educacionais ou operações corporativas.

R$ 22.000.000,00

Pousada dos Bandeirantes

Cód. 321