Andar Comercial

O Agave Boutique Offices está localizado em um dos bairros mais nobres e dinâmicos de São Paulo: Pinheiros. Com acesso pelas ruas Mateus Grou e Teodoro Sampaio, o edifício está a apenas 550 metros da Estação Fradique Coutinho (Linha 4-Amarela) e próximo às Avenidas Rebouças, Faria Lima, Brasil e Paulista, além da Marginal Pinheiros e ciclofaixas da região. O 4º andar está disponível, com 779 m² prontos para uso. O edifício foi totalmente reformado, com lajes bem iluminadas, banheiros novos (incluindo PNE), infraestrutura para piso elevado, ar-condicionado VRF, automação predial, gerador para áreas comuns e privativas, salas técnicas (CPD, segurança, expedição) e vestiários completos para ciclistas A região oferece ampla variedade de restaurantes, bancos, serviços e fácil acesso aos Shoppings Iguatemi e Eldorado. Ideal para empresas que valorizam localização estratégica, mobilidade e eficiência operacional em um ambiente moderno e funcional.

Laje Corporativa à Venda em Edifício de Alto Padrão.  Espaço corporativo que combina sofisticação, localização privilegiada e infraestrutura de alto nível, esta é uma oportunidade imperdível em Pinheiros.  Situada no coração de Pinheiros, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a transportes públicos, restaurantes, cafés e centros comerciais. Ambiente vibrante que favorece a criatividade e o networking, com grandes empresas, startups e centros culturais, além da diversidade de serviços, com fácil acesso a mercados, bancos e muito mais. Laje com excelente iluminação natural, acabamentos de alto padrão e tecnologia de ponta e estrutura ideal para empresas que buscam conforto e modernidade. Localizada no Edifício Parque dos Pinheiros, a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado, a 250m da Estação Pinheiros , na intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM. Invista no futuro da sua empresa, com um espaço que combina elegância e funcionalidade.  O Edifício possuí: -06 andares; -Portaria e sistema de segurança; -02 elevadores sociais de acesso; -Escadas de emergência; -Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; -Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: -Forro termoacústico de gesso; -Ar-condicionado Split; -Banheiros; -Copa; -Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados; -06 vagas de garagem no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. ✅CONDIÇÕES COMERCIAIS: VENDA: R$8.000.000,00.CONDOMÍNIO: R$ 11.891,00.IPTU: R$ 5.687,00. Será um prazer atendê-los(as) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!  Transforme sua nova sede em um verdadeiro símbolo de sucesso!