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(11) 3589-5895

BSIMOB - Imóveis Comerciais
Avenida Fagundes Filho, 191 - Vila Monte Alegre

Corretor responsável

BSIMOB - Imobiliária Especialista em Imóveis Comerciais(11) 3589-5895

Laje Comercial de 517m² à Venda em Pinheiros – Locada e com Renda Imediata

Venda: R$ 8.000.000,00

Condomínio: R$ 11.891,00

IPTU: R$ 5.687,00

Código: 298

Vagas cobertas7

Área útil517,00m²

Área construída517,00m²

VendaR$ 8.000.000,00

CondomínioR$ 11.891,00

IPTUR$ 5.687,00

Excelente oportunidade de investimento em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! Esta laje corporativa de 517 m² úteis, já locada, está situada em andar alto de edifício comercial moderno, com fácil acesso à Marginal Pinheiros, à Estação Pinheiros (Linhas 4-Amarela e 9-Esmeralda) e ao Shopping Eldorado.

Ideal para investidores que buscam renda imediata, o imóvel está em perfeito estado e conta com infraestrutura completa para uso corporativo.

???? Destaques da Localização:

A apenas 250 metros da Estação Pinheiros (metrô e CPTM)
A 300 metros da Marginal Pinheiros
A 700 metros do Shopping Eldorado
Região com excelente infraestrutura de serviços e mobilidade

????️ Sobre o Edifício Parque dos Pinheiros:

6 andares
Portaria com controle de acesso
2 elevadores sociais
Escadas de emergência
Sistema de combate a incêndio completo: sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e detecção de fumaça
Gerador de energia para áreas comuns e elevadores
Fachada recém-reformada e sistema de ar-condicionado atualizado para VRV