Galpão com Escritórios à Venda em Zona Sul de São Paulo – Já locado

Apresentamos o Santo Amaro Business Park, um excelente imóvel comercial atualmente locado e disponível para venda, estrategicamente localizado na Zona Sul de São Paulo. Situado no bairro Jurubatuba, o imóvel está a poucos metros de importantes polos comerciais e educacionais da região, como:

• 500 metros do Shopping SP Market
• 1.300 metros da Estação Jurubatuba da CPTM (Linha 9 – Esmeralda)
• 1.200 metros do Senac Campus Santo Amaro
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Informações Gerais do Imóvel:

• Terreno: 2.243 m²
• Área útil interna: 2.194 m² (excluindo vagas de garagem)

Características Técnicas:

• Piso inferior com pé-direito de 5 metros (4,2m abaixo das vigas)
• Piso superior com pé-direito de 3,5 metros
• Forro termoacústico modular em áreas internas
• Infraestrutura completa: elétrica, hidráulica e ar-condicionado instalados
• Shaft de dados pronto para cabeamento estruturado e fibra óptica
• 2 banheiros coletivos com vestiários (no piso superior)
• Copa/refeitório
• Hall de entrada com recepção
• 15 vagas de estacionamento para veículos (sendo 3 cobertas)
• 2 vagas cobertas para caminhões com área de carregamento
• Docas em nível localizadas nas extremidades e lateral do galpão
• Jardim paisagístico na fachada lateral
• Estrutura em concreto pré-moldado
• Piso industrial de alta resistência
• Esquadrias de alumínio
• Iluminação zenital e cobertura com telhas antichamas

Potencial de Uso:

O imóvel é ideal para empresas que buscam baixo custo operacional com estrutura de escritórios, ou para aquelas que desejam concentrar operações logísticas e administrativas em um único local. O espaço é perfeito para centros de distribuição de até 1.000m² com infraestrutura corporativa integrada.