BSIMOB - Imóveis Comerciais
Avenida Fagundes Filho, 191 - Vila Monte Alegre
Corretor responsável
BSIMOB - Imobiliária Especialista em Imóveis Comerciais(11) 3589-5895
Conjuntos Comerciais à Venda na Faria Lima | 448m² + Varanda – Reformado
Venda: R$ 6.500.000,00
Condomínio: R$ 6.664,95
IPTU: R$ 3.780,88
Código: 290
Vagas cobertas3
Área útil448,00m²
Área construída448,00m²
Área total598,00 m²
VendaR$ 6.500.000,00
CondomínioR$ 6.664,95
IPTUR$ 3.780,88
Sobre o Imóvel
Disponibilizamos para venda os conjuntos 1A e 1D do Edifício Novo São Paulo, totalizando 448m² de área útil interna, além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, sem permissão de uso), e 3 vagas de garagem no sobressolo.
Ambos os conjuntos estão atualmente alugados, o que os torna uma excelente oportunidade de investimento com renda imediata.
O edifício e os conjuntos passaram por reforma recente, incluindo fachada, hall de elevadores e instalações internas.
Localização Privilegiada
- A 550m da Estação Faria Lima (Linha 4 – Amarela)
- A 100m da Av. Rebouças e a 1km da Av. Cidade Jardim
- Fácil acesso a diversas linhas de ônibus e ciclovia
- Próximo aos shoppings Iguatemi e Eldorado (500m)
- Região rica em restaurantes, serviços e facilidades corporativas
Sobre o Edifício
- Portaria com controle de acesso e segurança 24h
- 3 elevadores sociais e 1 de serviço
- Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável
- Edifício em processo de modernização