BSIMOB - Imóveis Comerciais
Avenida Fagundes Filho, 191 - Vila Monte Alegre
Corretor responsável
BSIMOB - Imobiliária Especialista em Imóveis Comerciais113589-5895
Laje Corporativa - Disponível apenas para Venda em Pinheiros
Venda: R$ 8.000.000,00
Condomínio: R$ 11.891,00
IPTU: R$ 5.687,00
Código: 228
2
Banheiros4
Vagas cobertas6
Andar3º
Área útil517,00m²
Área total517,00 m²
VendaR$ 8.000.000,00
CondomínioR$ 11.891,00
IPTUR$ 5.687,00
Laje Corporativa à Venda em Edifício de Alto Padrão.
Espaço corporativo que combina sofisticação, localização privilegiada e infraestrutura de alto nível, esta é uma oportunidade imperdível em Pinheiros.
Situada no coração de Pinheiros, uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo, com fácil acesso a transportes públicos, restaurantes, cafés e centros comerciais.
Ambiente vibrante que favorece a criatividade e o networking, com grandes empresas, startups e centros culturais, além da diversidade de serviços, com fácil acesso a mercados, bancos e muito mais.
Laje com excelente iluminação natural, acabamentos de alto padrão e tecnologia de ponta e estrutura ideal para empresas que buscam conforto e modernidade.
Localizada no Edifício Parque dos Pinheiros, a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado, a 250m da Estação Pinheiros , na intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM.
Invista no futuro da sua empresa, com um espaço que combina elegância e funcionalidade.
O Edifício possuí:
-06 andares;
-Portaria e sistema de segurança;
-02 elevadores sociais de acesso;
-Escadas de emergência;
-Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;
-Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores.
O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características:
-Forro termoacústico de gesso;
-Ar-condicionado Split;
-Banheiros;
-Copa;
-Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados;
-06 vagas de garagem no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários.
✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:
- VENDA: R$8.000.000,00.
- CONDOMÍNIO: R$ 11.891,00.
- IPTU: R$ 5.687,00.
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