BSIMOB - Imóveis Comerciais
Avenida Fagundes Filho, 191 - Vila Monte Alegre
Corretor responsável
BSIMOB - Imobiliária Especialista em Imóveis Comerciais(11) 3589-5895
Galpão Industrial - Disponível para Locação no Brás
Locação: R$ 16.999,90
IPTU: R$ 637,56
Código: 172
Banheiros2
Andar1º
Área útil220,00m²
Área total220,00 m²
LocaçãoR$ 16.999,90
IPTUR$ 637,56
Galpão com 220m², a localização é privilegiada, no coração do Brás, com fácil acesso às principais vias da região e próximo a grandes comércios, ideal para ganhar visibilidade de sua marca devido o fluxo constante de pessoas.
O galpão conta com uma área ampla, perfeita para acomodar suas máquinas, equipamentos e estoque de forma organizada e segura. Além disso, possui pé direito alto, permitindo a instalação de maquinários de grande porte.
Com uma estrutura sólida e bem conservada, esse galpão proporciona um ambiente de trabalho propício para o desenvolvimento das suas atividades industriais. Conta também com banheiros, facilitando a logística e o conforto dos colaboradores.
Disponível para locação no bairro do Brás, esse espaço é ideal para empresas que buscam expandir suas operações.
Além disso, o galpão está em conformidade com as normas de segurança e possui sistema de monitoramento 24 horas, garantindo a proteção dos seus bens e a tranquilidade para o desenvolvimento das suas atividades.
Atualmente o imóvel esta assim dividido:
- 01 salão recepção / atendimento / reunião com 31m2 e pé direito de 3,6m.
- 01 sobreloja com vão livre com 73m2 e pé direito de 3,8m.
- 02 banheiros.
- 01 depósito.
- Vagas cobertas carros altos e com bagageiros (até bicicletas).
- Infraestrutura para ar-condicionado (4 pontos)
- Telhado em telha “sanduiche” (proteção térmica e acústica).
- Laje painel (redução de peso e possibilidade de vão livre).
- Caixa d’água de 1000 litros e com pressurizador.
- Planta flexível (estuda implementação de copa, escritório e divisórias).
- Obra regular para implantação de qualquer negócio e fornecimento da planta baixa em DWG.
✅CONDIÇÕES COMERCIAIS:
- LOCAÇÃO: R$ R$ 16.999,00.
- IPTU: R$ 637,56 (Dividido em 12 parcelas).
Será um prazer atende-lo(a) também pelo nosso Whatsapp, agendar sua visita e esclarecer todas as suas dúvidas: (11) 3589-5895 ou clique aqui agora mesmo!
Não perca essa oportunidade de fortalecer o seu negócio em um local estratégico!!!